婚前财产婚后卖了再买要如何分割

1.用婚前财产售卖所得全款买房且登记在自己名下，该房属个人财产，离婚不参与分割。
2.用婚前财产部分所得付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但共同还贷及对应增值部分属共同财产，需补偿另一方。
3.购房资金含夫妻共同财产，房屋一般认定为共同财产，分割会考虑出资、结婚时间等，按比例或酌情分配。

结论：
婚前财产婚后卖了再买，财产分割需根据不同情况处理，可能属个人财产不分割，也可能部分为共同财产需补偿另一方，或认定为共同财产按比例分割。
法律解析：
依据民法典，若仅用婚前财产售卖所得全款购买且登记在自己名下，此财产性质不变，仍为个人财产，离婚时不参与分割。若用部分婚前财产售卖所得付首付，婚后夫妻共同还贷，房产虽归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需对另一方补偿。若购房资金掺杂夫妻共同财产，房屋通常认定为夫妻共同财产，分割时会综合出资情况、结婚时间等因素按比例分割或酌情分配。若遇到此类财产分割问题，情况复杂难以判断时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前财产婚后售卖再买，财产分割情况多样。若用婚前财产售卖全款购买且登记在自己名下，此财产仍为个人财产不参与分割，因其本质未改变，仍属个人财产范畴。
2.若用婚前财产售卖部分所得付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，需补偿另一方。这是因为婚后共同还贷行为体现了双方对房产的贡献。
3.若购房资金掺杂夫妻共同财产，房屋一般认定为夫妻共同财产，分割时综合出资情况、结婚时间等因素按比例分割或酌情分配。

建议在购房时明确资金来源并保留相关凭证，避免日后分割财产产生纠纷。若对财产分割有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）婚前财产婚后售卖，若用全款再买且登记在自己名下，此财产性质不变，仍为个人财产，离婚时不参与财产分割。这保障了个人婚前财产权益，即便财产形式发生变化，其归属不变。
（2）若仅用部分婚前财产售卖所得支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产虽归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需对另一方补偿。这种情况体现了对夫妻共同付出的认可。
（3）若购房资金掺杂夫妻共同财产，房屋通常认定为夫妻共同财产。分割时会综合出资情况、结婚时间等因素，按比例分割或酌情分配，以平衡双方利益。

提醒：
婚前财产婚后再购置房产情况复杂，不同情形处理方式不同。建议遇到此类问题时，咨询专业人士，以保障自身合法权益。

（一）若想明确财产归属，在仅用婚前财产售卖所得全款购买且登记在自己名下时，要保留好婚前财产的购买凭证、售卖合同、新房购买合同等相关证据，证明资金来源为婚前财产。
（二）若用部分婚前财产售卖所得支付首付，婚后共同还贷，可提前与配偶签订协议，明确婚后共同还贷及对应增值部分的补偿方式。
（三）若购房资金掺杂夫妻共同财产，在分割时，双方可先自行协商按比例分割或酌情分配，若协商不成可向法院起诉，由法院根据出资情况、结婚时间等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。