建筑工程可以约定仲裁吗

您好，合同是怎么约定的

1.银行贷款：最为常见，企业申请固定资产贷款用于在建项目，银行会综合项目可行性、企业信用等评估，确定额度、利率和期限。 2.发行债券：企业发行公司债券募资，承诺一定期限内还本付息。不过发行要符合条件和程序，对企业规模、经营状况有要求。 3.信托融资：企业与信托公司合作，信托设计划募资后贷给企业。方式灵活，但成本可能较高。 4.民间借贷：向个人或非金融企业借款，要确保借贷利率合法，防止非法借贷。

铁路工程质量检验评定依据相关规范，涵盖工程是否符合设计与技术标准要求，通过多层级评定确保工程质量达标。 1.评定层级：评定分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。检验批是基础，施工单位自检后报监理验收。分项工程需所含检验批合格且质量控制资料完整。分部工程在分项合格基础上，增加观感质量验收。单位工程要求所含分部工程均合格、质量控制资料完整且观感质量符合要求。 2.解决措施和建议：施工单位应严格执行自检流程，确保检验批质量。监理单位要认真履行职责，做好验收工作。同时，各方都要重视质量控制资料的整理和完善，加强对观感质量的把控，从各层级保障铁路工程质量达到安全、适用和耐久的标准。

结论： 建材商起诉业主，业主应积极应对，收集证据，依据法律规定处理，可自行或委托律师出庭，也可尝试与建材商和解。 法律解析： 当建材商起诉业主时，业主收到传票后需仔细阅读诉讼材料，明确对方诉求与主张。收集证据十分关键，像建材质量问题证明、付款凭证、合同约定等，若建材商违约，相关证据也需准备。依据民法典合同编等规定可判断双方权利义务，若建材商称业主未付款，业主可查看有无质量瑕疵等抗辩理由。业主可以自行或委托律师出庭，庭审中要遵守秩序、如实陈述、合理表达。若对法律程序不熟悉，自行处理可能面临风险。而且积极与建材商沟通达成和解，能避免诉讼带来更多的时间和经济成本。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的帮助。

法律分析： （1）在合法分包时，包工头作为实际施工人，对组织施工部分的工程质量、安全生产等直接负责。一旦工程出现质量问题或安全事故，包工头通常先承担责任。这是因为包工头是具体施工的组织者和实施者，对施工过程的把控最为直接。 （2）若分包商违法分包，如将工程分包给无相应资质的包工头，分包商和包工头需对工程质量、民工工资支付等承担连带责任。此时分包商责任相对更大，因其违法分包行为违反法律规定，且要为包工头后续行为担责。 提醒： 施工过程中，要确保分包合法合规，避免因违法分包引发连带责任。不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见。

结论： 监理工程师聘用合同应包含用人单位与劳动者信息、工作内容和地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护等多项必要内容。 法律解析： 依据《民法典》，监理工程师聘用合同需符合法律和行业规范。合同明确用人单位与劳动者信息，能确定双方主体资格；规定工作内容和地点，可让工程师清楚自身职责和工作地；合理的工作时间和休息休假安排保障了劳动者权益；劳动报酬的约定关乎工程师的经济收益；社会保险的明确使单位履行法定缴纳五险的义务；劳动保护等条款保障了工程师工作时的安全与健康；合同期限的确定明确了双方合作的时长类型；违约责任和解决争议的方法则为合同的顺利履行和纠纷解决提供了依据。若您在监理工程师聘用合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

工程中标后转让一般不合法。根据法律，中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目肢解后分别转让。若转让，会面临法律责任。解决方案就是让中标人自己履行合同，完成工程。若情况特殊，可考虑合法分包，要确保分包符合资质等要求，且主体工程必须由中标人自行完成。

（一）合同有约定时，严格按照合同中约定的违约金数额或计算方法来计算违约责任，例如按工程总价款的一定比例支付违约金。 （二）合同未约定时，以实际损失计算违约责任，实际损失涵盖发包人因承包人违约额外支出的费用，如场地租赁费用增加、赶工费用等，但赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 （三）当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析： （1）保证金纠纷通常按合同纠纷来确定管辖法院。若合同存在有效的管辖协议，就按照协议来确定管辖法院，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若没有管辖协议，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定较为复杂，当交付保证金方按约定将保证金交付给接收方时，接收方所在地可认定为合同履行地；若双方对合同履行地有约定，则遵循约定。 （3）涉及不动产保证金纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。 （4）确定管辖法院时，收集相关合同、交付凭证等证据很重要，这些证据能明确管辖连接点。 提醒：处理保证金纠纷确定管辖法院时，务必仔细审查合同约定，及时收集保存证据。不同案情管辖确定方式有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）与债务人协商达成新还款协议是有效的解决途径。新协议能突破原诉讼时效的限制，但需将债务人同意还款的意思以书面形式固定下来，这样能保障债权人的权益。 （2）保留主张权利的证据也很关键。通过书面函件、短信、微信等催款，若债务人有回应，依据法律规定，可能会使诉讼时效重新计算。 （3）向法院起诉也是一种选择。法院不会主动适用诉讼时效规定，若债务人未提出时效抗辩，债权人有胜诉可能；但债务人若提出时效抗辩，债权人就可能败诉，所以优先选择非诉讼方式沟通解决较为稳妥。 提醒： 保留证据要确保其真实性和关联性。与债务人协商时，要及时签订书面协议。不同案情的法律适用有差异，建议咨询以进一步分析。

工程地点发生日期，你是劳动关系

这得看和律师签的委托合同咋约定的。要是合同里说不管通过啥方式要回工程款都得给律师费，那是得给；要是明确得律师出力要回才给，自己要回来的就不用给。可以先和律师好好沟通下，说明是自己把工程款要回来的情况，争取协商降低或者免除律师费。