最新签订预售合同必须要有商品房预售许可证吗

法律分析： （1）当法院迟迟不打款时，首要步骤是确认原因。流程未走完、信息有误等都可能导致不打款，联系承办法官或执行法官询问进展，能获取确切情况，若因内部流程问题延迟，可要求说明具体打款时间节点。 （2）若沟通后问题仍未解决，可向法院监察部门或上级法院反映。提交书面材料说明事情经过及诉求，请求督促解决。 （3）还可拨打法院投诉举报电话反映不及时打款问题。同时，向同级人民代表大会常务委员会反映，由其对法院工作进行监督，通过合法途径推动打款。 提醒： 反映问题时要确保材料真实准确。不同案情对应解决方案有差异，建议进一步咨询分析。

结论： 法院执行中被执行人暂无财产，执行程序通常继续；无财产可供执行会终结本次执行，发现财产可恢复执行；恶意转移财产等行为会受处罚。 法律解析： 依据相关法律规定，在法院执行过程里，即便被执行人暂时没有财产可供执行，执行程序一般也不会停止。当法院调查确定被执行人确实无财产时，会裁定终结本次执行程序。不过这并不意味着执行结束，只要发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人能随时申请恢复执行，法院也有权依职权恢复。若被执行人恶意转移财产、逃避执行，法院可对其罚款、拘留；情节严重构成犯罪的，会依法追究刑事责任。这表明执行案件不会因暂时无财产就彻底终止，申请执行人要积极配合法院查找财产线索。如果您在执行案件中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

有独立请求权第三人和无独立请求权第三人具备提起第三人撤销之诉的资格。有独立请求权第三人对原诉诉讼标的有独立请求权，未参加诉讼非自身原因，且有证据证明生效裁判部分或全部内容错误并损害其权益，就可提起诉讼。无独立请求权第三人虽对原诉诉讼标的无独立请求权，但案件处理结果与其有法律上的利害关系，未参加诉讼不可归责于本人，且生效裁判损害其权益，同样有权提起。 解决措施和建议如下： 1.相关主体应增强法律意识，及时关注可能涉及自身权益的诉讼案件，避免因未参加诉讼而需后续提起第三人撤销之诉。 2.若符合第三人撤销之诉的条件，要注意在知道或应当知道民事权益受损之日起六个月内提起诉讼，以免错过时效。 3.提起诉讼前要准备充分的证据，以证明生效裁判存在错误且损害了自身权益。

法律分析： （1）赌博盈利计算方式是用赢得财物价值减去投入成本，得出的差值即为盈利数额，此计算方式清晰明确了赌博获利情况。 （2）在我国，除特定合法博彩外，大部分赌博行为违法甚至可能构成犯罪。以营利为目的聚众赌博或以赌博为业构成赌博罪，开设赌场构成开设赌场罪，这些规定体现了法律对赌博相关犯罪行为的严厉打击。 （3）即便赌博行为未达到犯罪标准，参与赌博也违反治安管理规定，会受到拘留、罚款等处罚，这表明了法律对赌博行为零容忍的态度。 提醒： 参与赌博风险极大，不仅可能面临法律处罚，还会导致财产损失。不同案情法律后果不同，若有相关疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）遇到民事纠纷认为自身权益受损时，要先确认自己与本案有直接利害关系，比如是合同当事人等。 （二）明确被告身份信息，像姓名、住址、联系方式等，方便法院送达法律文书。 （三）清晰列出具体的诉讼请求，比如要求对方还钱、赔偿损失等，并说明事实和理由，如事情发生的经过等。 （四）确定该纠纷属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖，可通过查询法院官网或咨询了解。 （五）准备好与纠纷相关的证据和材料，如合同、聊天记录、发票等，然后向有管辖权的法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

支持确权申请的证据得能证明你对标的有权利。首先要有能证明权属来源的材料，像合同、购买凭证等；其他能证明实际占有、使用情况的证据也有用，比如水电费缴纳记录、物业证明；再次能证明你相关投入的证据，像修缮费用票据；最后能有证人证言来佐证事实也不错。要把这些证据收集齐，整理好提交，以此增加确权申请成功几率。

（一）法院会全面查询、冻结、划拨被执行人各类财产，发现有财产时立即执行，所以被执行人要配合法院的查询工作，避免后续更严重的处罚。 （二）被执行人可能面临限制出境、征信记录不良、信息被媒体公布等措施，要及时履行义务，避免个人信用受损和声誉影响。 （三）有劳动能力却拒不履行，会被限制高消费甚至追究刑事责任，应通过劳动积极履行判决。 （四）若有转移、隐匿财产行为，会被罚款、拘留，不要抱有侥幸心理，合法处置自身财产。 （五）法院会定期查财产，发现可执行财产就恢复执行，要积极与法院和申请执行人沟通，制定合理的还款计划。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

法律分析： （1）举证需在期限内完成，这是保障诉讼程序顺利进行的关键。若未在法院指定或双方商定的时间内提交证据，可能面临证据不被采纳的风险，影响自身权益。 （2）提交证据时制作证据清单很重要，详细注明证据名称、来源、证明内容等信息，且按要求准备多份，方便法院和对方当事人了解证据情况。 （3）书证、物证原则上要提供原件或原物，若有困难可提供经法院核对的复制件或复制品，提交时要与清单一起，并索要收据，以证明证据已提交。 （4）电子数据证据需通过合适方式提交并提供文字说明，庭审中按法官指引出示证据并陈述目的，确保证据有效发挥作用。 提醒： 举证期限和证据形式要求严格，当事人务必重视，避免逾期或证据形式不符导致不利后果。不同案情证据要求有别，建议咨询以进一步分析。

既然没向高检递交材料被告知不受理，可先把材料准备齐全递交给对应机构。高检不受理转省检情况需看具体事由，虽了解但也可能有变化。认为处理不当，可收集更多证据材料后，按法律程序重新申请处理，也可找有经验的人探讨，通过合法合理途径争取权益。

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