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小区车位只卖不租怎么办
小区车位只卖不租怎么办
目前,很多重大交通事故是由相关的行为人不清楚应该如何正确处理交通事故所导致的。所以了解正确的交通事故处理方法是避免二次交通事故以及及时获得救助就为有效的方法。当事人自行对交通事故的处理,在一些特殊情形下,应当先撤离现场,再自行协商处理损害赔偿事宜。交通警察适用简易程序对道路交通事故的处理,应当严格依法办事,保证处理程序的合法性。
2024-02-24 21:44:15
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小区车位只卖不租怎么办
张滢钰
问题:我现在住的小区是拆迁房我买的房子,然后有集体住房证,现在小区要收停车费但是他只收像我们这种在这买房或者租房的费用。然后原本地拆迁的在这住的他们不收停车费。像这种情况我需不需交这个停车费
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
法律咨询顾问
问题:您好,我租了个商铺门口是街道,后面小区来问我要物业费,可是我感觉他并没给我提供什么啊,只有大妈扫地
一、一般来说,商铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。二、根据《物业服务收费管理实施办法》的相关规定:非住宅物业、别墅等高标准住宅类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价。业主大会成立前,由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定;业主大会成立后,由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业在物业服务合同中约定,物管企业负责将双方约定的服务标准、收费标准、合同等报价格主管部门备案(旺铺网)。三、如果商铺业主对商铺的物业管理费存有异议,可以联合其他业主向业委会提出申请,同物业公司协商,对收费标准进行重新调节。
法律咨询顾问
问题:开发商未售小区未售地上车位出租收入是否计入房产税
答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。根据上述规定,地上车位属于开发商用于出租商业用途的,若产权未发生转移的,不缴纳土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。但有的地方有特殊规定,如《辽宁省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》第一条规定,对房地产开发企业长期出租地下停车位,一次性收取的租金相当于停车位销售价值的,视同销售,征收土地增值税。
法律咨询顾问
问题:买的小区地下车位,只有合同发票,无产权证,以后拆迁和交易的时候怎么办
车位买卖合同在实践中比较常见,大部分业主在交付车位款后,开发商并未给业主办理车位产权证。实际上,开发商并未取得这部分地下车位的产权(所有权),所以这部分地下车位将不允许出租或出售。故在开发商没有独立产权的情况下,业主购买车位后,将无法办理车位产权证,由此将导致车位买卖合同无效。故而,业主应及时督促开发商办理车位产权证,如开发商在合理期限内未予办理,业主则应尽快考虑以诉讼、调解等方式追回车位款,保护自己的合法权益不受侵犯。
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钱威律师
2024-05-27 21:38:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我有个交通事故,有个骑电动车受伤,事故车辆需要到检测站检测吗,交警让去做?
刘阳律师
2024-05-27 14:41:50
你好!民事案件不存在留案底。
问题:发生交通事故对方不满保险公司赔偿太少起诉了会留下案底吗?
胡红勤律师
2024-05-27 08:17:25
你好,有什么纠纷需要咨询的?
问题:我买了个大车,放别人厂子里拉货?
洪静律师
2024-05-27 13:49:13
遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
问题:对方驾驶报废无保险的机动车撞伤行人,行人无明显过错,这个怎么定责?
樊乐乐律师
2024-05-26 08:54:58
一般来说,这种情况不会对孩子产生直接的影响。 首先,你已经采取了积极的措施,包括赔钱和报警,这表明你对事故负责并愿意解决问题。警方会根据事故的具体情况进行调查,并可能会记录相关信息。
问题:就是问一下,我骑三轮车撞到人了,但也赔钱了,也报警了,对孩子以后有影响吗?
樊乐乐律师
2024-05-26 08:58:10
酒驾导致对方死亡的赔偿金额会受到多种因素的影响,包括但不限于以下几点: 1.?责任认定:事故的责任认定将对赔偿金额产生重要影响。如果双方都被认定为酒驾,那么责任的划分可能会比较复杂,需要根据具体情况进行判断。 2.?地区差异:不同地区的赔偿标准可能会有所不同,因为各地的经济发展水平和生活成本存在差异。 3.?保险情况:双方的车辆保险情况也会对赔偿金额产生影响。如果双方都有足够的保险 ,那么保险公司会因酒驾而拒赔。 4.?其他因素:还可能需要考虑其他因素,如受害者的家庭状况、收入水平、医疗费用等。
问题:双方都酒驾至对方死亡,60岁赔偿金多少?
钱威律师
2024-05-26 05:56:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:骑电车掉头被直行的电车撞了怎么办?
钱威律师
2024-05-24 20:47:06
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:孩子在上班途中,骑摩托车摔伤了?
樊乐乐律师
2024-05-26 09:01:20
误工费的赔偿标准通常是根据受害人的实际收入损失来确定的。具体的赔偿标准可能会因以下因素而有所不同: 1.?事故责任:确定事故中各方的责任比例。 2.?受伤程度:影响受害人的工作能力和误工时间。 3.?收入情况:包括受害人的工资、奖金、津贴等。 一般来说,误工费的计算方法如下: 误工费 = 误工天数 × 受害人日平均收入 如果你能提供更具体的信息,例如事故责任、受伤程度、收入情况等,我可以为你提供更准确的赔偿标准和计算方法。
问题:睢宁县交通误工费赔偿标准?
钱威律师
2024-05-24 18:52:30
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:第一次醉驾,证吊销,有办法回复吗?
洪静律师
2024-05-27 13:49:13
遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
问题:对方驾驶报废无保险的机动车撞伤行人,行人无明显过错,这个怎么定责?
樊乐乐律师
2024-05-26 08:58:10
酒驾导致对方死亡的赔偿金额会受到多种因素的影响,包括但不限于以下几点: 1.?责任认定:事故的责任认定将对赔偿金额产生重要影响。如果双方都被认定为酒驾,那么责任的划分可能会比较复杂,需要根据具体情况进行判断。 2.?地区差异:不同地区的赔偿标准可能会有所不同,因为各地的经济发展水平和生活成本存在差异。 3.?保险情况:双方的车辆保险情况也会对赔偿金额产生影响。如果双方都有足够的保险 ,那么保险公司会因酒驾而拒赔。 4.?其他因素:还可能需要考虑其他因素,如受害者的家庭状况、收入水平、医疗费用等。
问题:双方都酒驾至对方死亡,60岁赔偿金多少?
樊乐乐律师
2024-05-26 09:01:20
误工费的赔偿标准通常是根据受害人的实际收入损失来确定的。具体的赔偿标准可能会因以下因素而有所不同: 1.?事故责任:确定事故中各方的责任比例。 2.?受伤程度:影响受害人的工作能力和误工时间。 3.?收入情况:包括受害人的工资、奖金、津贴等。 一般来说,误工费的计算方法如下: 误工费 = 误工天数 × 受害人日平均收入 如果你能提供更具体的信息,例如事故责任、受伤程度、收入情况等,我可以为你提供更准确的赔偿标准和计算方法。
问题:睢宁县交通误工费赔偿标准?
樊乐乐律师
2024-05-26 08:54:58
一般来说,这种情况不会对孩子产生直接的影响。 首先,你已经采取了积极的措施,包括赔钱和报警,这表明你对事故负责并愿意解决问题。警方会根据事故的具体情况进行调查,并可能会记录相关信息。
问题:就是问一下,我骑三轮车撞到人了,但也赔钱了,也报警了,对孩子以后有影响吗?
钱威律师
2024-05-26 05:56:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:骑电车掉头被直行的电车撞了怎么办?
钱威律师
2024-05-27 21:38:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我有个交通事故,有个骑电动车受伤,事故车辆需要到检测站检测吗,交警让去做?
刘阳律师
2024-05-27 14:41:50
你好!民事案件不存在留案底。
问题:发生交通事故对方不满保险公司赔偿太少起诉了会留下案底吗?
胡红勤律师
2024-05-27 08:17:25
你好,有什么纠纷需要咨询的?
问题:我买了个大车,放别人厂子里拉货?
钱威律师
2024-05-24 20:47:06
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:孩子在上班途中,骑摩托车摔伤了?
钱威律师
2024-05-24 18:52:30
您好,可以详细沟通一下案件情况
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