离婚时房子的共有权归属和分割,得看具体的情况。
要是这房子是婚后一起买的,通常就会被认定为夫妻共同财产。
那双方就可以商量怎么分割,比如一方拿房子,然后给另一方一些补偿,也可以把房子卖掉,再分割卖房子的价款啥的。
要是房子是一方在婚前买的,不过婚后一起还贷款了,那还贷的那部分以及跟它对应的增值部分,就属于夫妻共同财产,一般是让拿房子的那方给另一方补偿。
要是房子是一方的父母出资买的,并且明确只给一方的,那这房子就属于这一方的个人财产,离婚的时候不参与分割的。
总之,得把购房的时间、出资的情况这些因素都综合起来考虑,这样才能确定房子的共有权归属和分割方式。
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