婚前通过按揭买的房子,要是在婚后加上了对方的名字,通常就会被算作共同财产。
按照相关的法律规定,不动产物权的各种变动,比如设立、变更、转让和消灭,只有经过依法登记了,才会产生效力;要是没登记,那可就不发生效力,当然,法律另有规定的情况除外。
像婚前的按揭房在婚后加上对方名字这件事,就相当于对另一方进行了赠与,从登记的那一天起,房屋的所有权就发生了变化,由原来的一方所有变成了双方共有。
不过,这里得注意,如果有特别的约定,表明这房子仅仅是一方所有的,那就按照约定来处理。
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