必须审批！同时满足以下条件：
一、申请资格：
1、无住房家庭。
2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。
3、因国家建设原宅基地被征收的。
4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。
5、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。
6、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。
7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。
8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的
二、需带以下资料：
1、农村宅基地审查及现场勘察报告书
2、乡（镇）政府请示
3、国土所审查报告
4、公告照片
5、身份证（户口簿）复印件
6、村民建房用地申请报告书
以上就是有关农村宅基地面积包括院子吗问题的相关解答，希望满意
