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离婚按揭房产过户给孩子

离婚的时候要是想把按揭房产过户给孩子,那得先得到银行的同意才行。

要是银行同意了,夫妻俩就可以签个协议,把房产确定归孩子所有,并且规定孩子由其中一方来抚养,另一方要支付抚养费之类的相关事情。

接着,就得到房产管理部门去办理过户的手续,一般得提交离婚协议、房产的证明文件、孩子的身份证明等这些材料。

这里得注意,在这个过程当中,如果还有没还清的贷款,那得先把贷款还清了,才能去办理过户。

而且,过户之后,这房产就归孩子名下,孩子的权益是受到法律保护的,除非经过法定的程序,不然父母可不能随随便便就处分这个房产。

要是有一方擅自去处分了,那很可能就构成侵权行为,孩子可以通过法律的途径来维护自己的权益。

最新修订:2024-11-22
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