婚前个人财产赠与房屋归谁

1.若婚前赠与人明确把房屋赠与对方个人，且完成过户，此房为受赠方个人财产，离婚时另一方不能分割。
2.若赠与人将房屋赠与夫妻双方，通常算夫妻共同财产，婚姻期间双方有平等处理权。
3.若赠与房屋没办过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，不过公证过的赠与合同除外。总之，归属要看赠与对象和过户情况。

结论：
婚前个人财产赠与房屋归属取决于赠与对象、是否完成过户等情况，可能属于受赠方个人财产、夫妻共同财产，未过户且未公证时赠与人可撤销赠与。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若赠与人明确将房屋赠与对方个人，且完成过户登记，房屋所有权转移至受赠方，此为受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。若赠与人将房屋赠与夫妻双方，通常会被认定为夫妻共同财产，婚姻存续期间夫妻对其有平等处理权。而当赠与房屋未办理过户登记时，在财产权利转移前，赠与人可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同具有不可随意撤销的效力。在处理婚前房屋赠与问题时，情况较为复杂。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益和义务，确保合法权益得到保障。

1.婚前个人财产赠与房屋归属的确取决于多种情况。若明确赠与对方个人且完成过户登记，房屋属受赠方个人财产，离婚时另一方无分割权；若赠与夫妻双方，通常视为夫妻共同财产，夫妻在婚姻存续期对其有平等处理权。
2.若赠与房屋未过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同不可撤销。
3.解决措施与建议：赠与人若想让房屋成为对方个人财产，应明确赠与表示并及时办理过户。若想作为夫妻共同财产，可在赠与协议中写明。受赠方要关注过户问题，若担心赠与被撤销，可对赠与合同进行公证。

法律分析：
（1）当赠与人明确把房屋赠与对方个人，且完成过户登记，房屋就归受赠方个人所有，离婚时另一方无分割权。这体现了法律对明确赠与意愿和物权转移的尊重。
（2）若赠与人将房屋赠与夫妻双方，通常会被认定为夫妻共同财产。在婚姻存续期间，夫妻对该共同财产有平等处理权。
（3）若赠与房屋未办理过户登记，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同具有特殊性质，赠与人不能随意撤销。

提醒：婚前赠与房屋时，要明确赠与对象并及时办理过户手续。若涉及公证赠与，需谨慎考虑。不同情况法律处理不同，建议咨询专业人士分析。

（一）若想让赠房成为受赠方个人财产，赠与人要明确表示赠与对方个人，并及时办理过户登记。
（二）若想让赠房成为夫妻共同财产，赠与人表明赠与夫妻双方即可。
（三）若受赠方担心赠与人撤销未过户的赠与，可对赠与合同进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。