婚前父母买的婚房离婚怎么分配

1.一方父母全额出资，房子登记在出资方子女名下，这房子是出资方子女的婚前个人财产，离婚时不分割。
2.一方父母付首付，房子登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按双方父母出资份额按份共有。

结论：
婚前父母买的婚房，离婚时分配因出资情况和产权登记不同而不同。全额出资且登记在出资方子女名下，为个人财产不分割；付首付登记在出资方子女名下，婚后共同还贷，房屋归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻财产分割中，财产来源和登记情况是重要判断依据。一方父母全额出资并登记在自己子女名下，体现了对自己子女的赠与，所以属于婚前个人财产。一方父母付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋虽登记在出资方子女名下，但共同还贷部分及增值有另一方贡献，所以登记方要给予补偿。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则。如果对婚前父母所购婚房离婚分割还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前父母买的婚房，离婚时分配方式因情况而异。一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，房屋为出资方子女婚前个人财产，离婚不分割。一方父母付首付登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。双方父母出资登记在一方子女名下，不动产一般按父母出资份额按份共有，另有约定除外。

解决措施与建议：
1.婚前明确购房出资情况，保留出资凭证，避免纠纷。
2.夫妻双方可签订财产协议，明确房屋产权归属和分配方式。
3.若对房屋分配有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）一方父母全额出资且产权登记在出资方子女名下，此房屋属于出资方子女婚前个人财产，在离婚时不参与财产分割，因其资金来源和登记情况明确了归属。
（2）一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。不过，双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，产权登记方需对另一方补偿，这体现了对共同付出的认可。
（3）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有，尊重了双方家庭的出资贡献。

提醒：
婚前父母出资购房情况复杂，不同出资和登记情形对应不同分配方式。建议遇到此类问题时，咨询专业法律人士进一步分析。

（一）一方父母全额出资且产权登记在出资方子女名下，另一方不用争取分割该房屋，因为其属于出资方子女婚前个人财产。
（二）一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后共同还贷，非产权登记方可以要求产权登记方对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
（三）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，可按各自父母出资份额按份分割该不动产。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。