要是买房的钱全部都是一方自己的财产出的,并且房子登记在这一方的名下,一般就会被认定是个人财产。
但要是婚后用夫妻共同的钱来还房贷,那对于婚后还的贷款以及相应增加的价值部分,另一方是有权利要求分割的。
在分割的时候,通常会把房屋增值的情况,还有双方对房屋做出的贡献大小之类的因素都考虑进去。
具体该怎么分割比例,这可以由双方一起商量着来。
要是商量不好,那就可以到法院去起诉,法院会根据实际的情况作出公平合理的判决。
总之,得根据具体的情况全面地去判断,这样才能保障每一方的合法权益。
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