利用假房屋买卖合同来实施诈骗，这可是一种挺常见的诈骗行为。
从法律的层面来讲，这种行为很有可能会构成合同诈骗罪。
一开始，那些诈骗的人会去伪造或者虚构出房屋买卖合同，然后用这个手段去诱导受害者，让受害者产生错误的认知，接着受害者就会交付财物或者给诈骗者提供其他的一些利益。
而且啊，这种行为不仅仅侵犯了受害者的财产权，还对市场经济秩序造成了破坏。
要是遇到这种情况，受害者可以赶紧向公安机关去报案，公安机关就会开始进行调查取证的工作。
同时，受害者还可以通过民事诉讼的方式，要求诈骗者把财产返还回来，并且赔偿自己所遭受的损失。
在司法实践当中，对于利用假房屋买卖合同进行诈骗的这种行为，法院会根据具体的情况来确定罪犯应该受到什么样的刑罚，这样就能维护法律的公正，也能让社会保持稳定。
总之，要是碰到利用假房屋买卖合同诈骗的事儿，一定要赶紧采取法律措施，好好保护自己的合法权益。
