第一步,得办理离婚析产登记。
离婚的双方得带上身份证、离婚证、离婚协议,还有房产证等这些材料,去不动产登记中心申请办理。
登记中心仔细审核这些材料没问题后,就会进行析产登记,也就是把房屋的产权归属给确定好。
接着,就来办理过户手续。
双方凭借着离婚析产登记证明等材料,去到税务部门把相关的税费给交了,像契税之类的。
然后再到不动产交易中心去办理过户登记,要提交过户申请以及缴税凭证等东西,等审核通过了,就能领取新的房产证。
这里要特别注意,在办理的整个过程中,一定要保证各项手续都齐全,并且得是真实有效的,而且还得按照当地不动产登记部门的具体要求和流程来操作,这样才能顺利把房子的过户给办理好。
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