集体荒山荒地征收如何分配

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结论： 合法翻建的房屋归儿子，宅基地使用权归属需结合儿子身份及户口情况确定。 法律解析： 依据相关法律，宅基地所有权归集体，农户仅有使用权。老人作为登记的宅基地使用权人，其权益受法律保障。儿子翻建房屋要经过合法审批，像取得村委会同意和规划许可等手续。合法翻建后，地上房屋归儿子，但宅基地使用权仍属于老人。若儿子是本集体组织成员且和老人同一户口，老人去世后儿子可继承房屋并继续使用宅基地；若儿子不是本集体成员或已迁出户口，只能在房屋存续时使用，房屋灭失后集体有权收回宅基地。若未履行合法审批，房屋可能被认定为违法建筑而面临拆除。家庭内部有关于房屋归属的书面约定且不违法，可按约定处理，但不能对抗集体对宅基地的所有权。如果您在宅基地及房屋相关问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确、全面的法律建议。

（一）确认自建房周围空地归属，要先查看土地权属证明文件，若在自建房合法批准范围，使用者为土地使用权人；若超出范围，属于集体土地，由村集体经济组织或村委会经营管理。 （二）土地使用者要按批准用途使用土地，不能擅自占用超出范围的集体土地。 （三）在处理空地相关问题时，要保障相邻权利人通行等合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1.向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为三年，不过法律另有规定的情况除外。若自权利受损起超过二十年，法院通常不予保护，特殊情况经权利人申请法院可决定延长。土地相关民事纠纷的诉讼时效也遵循此规定。 2.土地纠纷中，二十年是权利保护的绝对期间，从权利受损日起算，不管权利人是否知晓权利受损及义务人是谁；普通三年时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。 3.涉及行政机关处理的土地权属争议，其程序不适用民事诉讼时效，但后续民事诉讼仍受上述时效约束。土地民事纠纷最长权利保护期为二十年，具体案件要结合权利受损时间、权利人知晓情况等因素综合判断。 4.解决措施与建议：权利人应及时关注自身权利状况，一旦发现权利受损，尽快收集证据并在三年内提起诉讼。若超过三年但未超二十年，在有特殊情况时及时向法院申请延长保护期。在涉及行政机关处理土地权属争议时，也要留意后续民事诉讼的时效问题。

（一）明确诉讼费计算基础。家务补偿纠纷属于离婚纠纷范畴，诉讼费收取需结合案件是否涉及财产分割确定。不涉及财产分割的离婚案件，每件交纳50元至300元。 （二）涉及财产分割时的费用计算。若案件涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，无需额外交纳费用；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 （三）参考具体案例估算。例如财产总额50万元的情况，20万元以内不额外收费，超过的30万元按0.5%计算为1500元，加上基础费用50至300元，总计1550元至1800元。 （四）以受理法院通知为准。各地法院收费标准可能存在差异，最终诉讼费金额需以受理法院的书面通知为准。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

首先要确认你符合申请条件，像你有户口且没有宅基地等就可能符合。接着写书面申请说明情况和理由。之后找村集体提交申请，经村集体同意公示无异议后就能获得宅基地。要注意，申请要遵守“一户一宅”等规定，不能超出规定面积和使用范围。

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1.小产权房缺乏合法产权证明，拆迁补偿要结合具体情况认定，且无法享受与合法商品房同等的拆迁补偿权益。这是因为小产权房通常建在集体土地上，未依法办理规划建设审批及产权登记手续，不受法律保护。 2.不同情况的小产权房拆迁补偿不同。村集体组织成员在本村集体土地上建设的自住房屋，拆迁时可能获得基于集体土地性质的安置补偿，但补偿标准低于合法产权房屋；非本村成员购买的小产权房，因买卖合同无效，购买者一般仅能获得房屋重置成本的补偿，土地补偿款归集体组织所有。 3.各地拆迁政策有差异，具体补偿需参照当地拆迁安置方案。对于村集体组织成员，可提前了解集体土地性质的安置补偿政策，在拆迁时维护自身权益。非本村成员购买小产权房者，应清楚自身可能仅获得房屋重置成本补偿，避免不合理的补偿诉求。在面临小产权房拆迁时，相关人员都要密切关注当地拆迁安置方案的具体内容。

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（一）对于被征地农民，要及时了解当地省、自治区、直辖市制定的征地补偿金具体标准，可通过政府官网、咨询相关部门等方式获取。 （二）确认各项补偿费用的归属，若地上附着物和青苗归自己所有，要确保这部分补偿费发放到自己手中。 （三）若对征地补偿费用的分配、发放有疑问或不满，可与农村集体经济组织、安置单位等沟通协商，协商不成可通过合法途径维权。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析： （1）农村自建房损坏赔偿需优先明确责任主体与损坏原因。若因施工方过错导致房屋损坏，依据合同约定及相关法律规定，施工方应承担责任，赔偿范围包括房屋修复费用、修复期间产生的临时居住等其他经济损失。 （2）若邻居实施挖掘、爆破等不当行为造成房屋损坏，邻居构成侵权，需承担恢复原状或赔偿损失的责任，损失计算需结合实际修复费用及房屋贬值部分。 （3）若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，一般无直接责任主体，房屋所有人可查看是否购买相关保险，按保险合同申请理赔，也可向当地政府申请救助补助。 （4）赔偿事宜可通过双方直接沟通协商解决，协商不成时，可申请人民调解或向人民法院提起诉讼。 提醒： 农村自建房损坏后，应及时留存损坏现场证据及相关合同材料，明确责任主体后再推进赔偿，避免因证据不足影响权益维护。

（一）若女儿想获得土地补偿，需确认自身土地承包经营权情况。若户口还在原集体经济组织，或者虽户口迁出但新居住地未获得承包地，保留好相关证明，如户口本、原居住地土地承包合同等，以此主张获得土地补偿款。 （二）当遇到集体经济组织的土地补偿分配方案剥夺出嫁女合法权益时，可与集体经济组织协商，要求其改正分配方案；协商不成可通过法律途径，向法院起诉确认该分配方案相关内容无效。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。