按揭中的房子离婚后债务归属

（一）如果符合双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难（依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平）且双方已离婚，或者双方未办理结婚登记手续的情况，给付彩礼方可以要求女方退还彩礼。 （二）对于退还数额，双方可先协商，若协商不成，起诉时法院会综合结婚时间、彩礼使用情况等因素确定。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

（一）当女方无故提离婚，男方若想得到赔偿，需确认女方是否存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错行为，若存在可主张赔偿。 （二）对于夫妻共同财产，双方可先进行协商处理；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

法律分析： （1）女方因出轨欲离婚但男方不答应，可通过诉讼离婚解决。女方要向有管辖权的法院提交民事起诉状、双方身份信息、结婚证等证据材料，启动诉讼程序。 （2）法院受理后会先进行调解，这是诉讼离婚的必经程序。若女方能提供如与他人同居等证明夫妻感情确已破裂的证据，调解无效时，法院会判决准予离婚。 （3）在司法实践中，第一次起诉离婚时，若男方坚决不同意且不存在法定判离情形，法院大概率判决不准离婚。 （4）女方可在判决生效六个月后再次起诉，此时判离可能性通常会增大。 提醒：诉讼离婚程序较为复杂，不同案情对应的证据要求和判决结果也不同，建议咨询专业分析。

法律分析： （1）婚前房产情况不同，离婚时处理方式有别。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为婚前个人财产，离婚时不参与分割。这是因为该房产购买于婚前，资金由一方独立支付，产权清晰归属于一方。 （2）若婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方补偿。这是对夫妻共同付出的合理考量。 （3）婚后夫妻双方取得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，体现了婚姻关系中双方平等的财产权益。 提醒： 离婚财产分割情况复杂，建议咨询专业人士以确保自身合法权益。

结论： 孩子抚养问题可先由父母协商，签订抚养协议；协商不成可诉讼解决。法院按最有利于未成年子女原则判决抚养权，抚养费依实际情况确定，不直接抚养方有探望权。 法律解析： 根据法律规定，父母在解决孩子抚养问题时，可先自行协商，就抚养权、抚养费等关键问题达成一致并签订协议。若无法协商，法院会介入。在判决抚养权归属时，会遵循最有利于未成年子女的原则。两周岁以下子女通常随母方生活；已满两周岁的子女，会综合考量父母双方具体情况；子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。抚养费数额需结合子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平确定，支付方式一般为定期给付，有条件也可一次性给付。取得抚养权的一方要保障孩子各方面需求，不直接抚养孩子的一方有探望孩子的权利，另一方有协助义务。如果您在孩子抚养问题上遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.老婆索要抚养权，先与其友好协商，明确双方诉求和理由。若能达成一致，签订抚养权变更协议并履行。 2.协商不成，老婆可能起诉。法院会按最有利于未成年子女原则判抚养权，综合考虑孩子年龄、意愿，双方经济、环境、抚养能力等。 3.想争取抚养权，要证明自己抚养更有利，如收入稳定、居住环境好、能提供好教育等；老婆有不利情况，如重病、不良嗜好，也可作证据。

法律分析： （1）婚前协议的承诺通常是具有法律效力的，男女双方能对婚前与婚后财产归属作出约定，且此约定对双方有法律约束力。这为夫妻双方在财产方面提供了一定的自主安排空间。 （2）有效的婚前协议需满足特定条件。行为人要有相应民事行为能力，确保其能理解协议内容和后果；意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情况，保证协议是双方自愿达成；内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，维护了法律秩序和社会道德。 （3）若婚前协议承诺涉及限制人身权利，像限制基本人身自由、婚姻自由等，或者违反法律强制性规定，如逃避法定义务，该部分承诺无效。同时，若协议显失公平，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。 提醒： 签订婚前协议时要确保内容合法合规，避免出现无效条款。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）婚前财产不因结婚满三年而改变性质，始终归财产所有人个人所有，无需担心因结婚时长被分割。 （二）若想将婚前财产变为夫妻共同财产，财产所有人可通过书面协议明确约定。 （三）当对婚前财产归属有争议时，先尝试协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和证据裁判。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。即一方的婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非有约定。

结论： 发现配偶出轨，第三者未造成实质损害难以追责；若与配偶以夫妻名义共同生活构成重婚罪，可刑事自诉；有恶意转移财产等行为，可民事诉讼要求返还。处理时勿用违法方式，应收集证据，依诉求协商或走法律途径。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》等相关法律，当第三者行为未造成实质损害时，因缺乏明确法律条文支持，难以对其进行法律追责。然而，若第三者与配偶以夫妻名义共同生活，这就符合重婚罪的构成要件，受害者可向法院提起刑事自诉来维护权益。要是第三者恶意转移夫妻共同财产，这侵犯了配偶另一方对共同财产的合法权益，受害者能通过民事诉讼要求其返还。在处理此类问题时，采取暴力或其他违法方式不仅无法有效解决问题，还会让自己陷入违法困境，需承担相应法律责任。建议先收集如聊天记录、照片、视频等证据，之后根据自身诉求，与对方协商或咨询律师走法律途径。若你在处理此类问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询获取帮助。

法律分析： （1）婚前协议对收入分配约定具有法律效力的前提是协议合法有效，需满足双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件。 （2）依据不同的约定内容，婚后收入性质会有所不同。若约定收入归各自所有，婚后各自收入为个人财产可独立支配；若约定部分共有或全部共有，财产性质按约定改变。 （3）当一方不履行协议时，另一方可以先尝试协商解决。若协商无果，可向法院起诉，法院会审查协议效力，若协议有效则支持按协议分配收入。 提醒： 签订婚前协议时要确保内容合法合规，明确约定条款。遇到对方不履行协议情况，及时保留证据，可咨询进一步分析具体解决方案。

结论： 孩子遇父母不给抚养费，可由法定代理人通过协商、调解、诉讼及申请强制执行等途径维权。 法律解析： 依据民法典，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。当父母不履行该义务时，未成年子女有权获得抚养费。维权时，法定代理人可先与父母协商，明确抚养费相关事宜，和平解决问题；协商不成可寻求调解。若这些方式都行不通，法定代理人可代理孩子向法院起诉，法院会综合孩子实际需要、父母负担能力和当地生活水平等确定抚养费。若父母拒不执行判决，可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨存款等措施。如果您在抚养费维权方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

1.婚前房产婚后卖掉，房款仍属个人财产，但要注意保持财产独立，单独存账户，不与共同财产混同。 2.用售房款重新购房，仅登记原产权人名下，无其他约定，新房仍为个人财产；登记双方名下，一般是共同财产。 3.用售房款还共同房产贷款，离婚时偿还部分及对应增值部分可能要补偿对方。 4.保存好交易凭证，证明资金来源流向，防止财产性质改变。