签了购房定金合同买家毁约

（一）承揽人违约时，定作人可采取的措施： 若工作成果质量不符要求，可要求承揽人重作、修理、减少报酬或赔偿损失；若交付时间延误，可要求承揽人承担逾期交付的违约金或赔偿相应损失。 （二）定作人违约时，承揽人可采取的措施： 中途变更工作要求致承揽人损失，定作人需赔偿；未按约定支付报酬，承揽人可催告支付，逾期不付，对工作成果享有留置权，还可要求定作人承担逾期付款违约金或赔偿利息损失。 （三）根本违约的处理方式： 任何一方根本违约致合同目的无法实现，对方有权解除合同并要求赔偿全部损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百八十三条规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。

结论： 合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状等并索赔；因违约解除可要求违约方担责；不影响结算和清理条款及解决争议方法条款的效力。 法律解析： 依据民法典，合同解除会带来多方面法律后果。对于未履行部分，自然终止履行；已履行部分，当事人能按履行情况和合同性质，要求恢复到订约前状态，像返还财产，还能索赔。若因违约导致合同解除，解除权人通常可要求违约方承担责任，除非有其他约定。合同中的结算和清理条款，是关于经济往来处理的，在合同解除后依然有效。解决争议方法的条款同样不受影响，当事人可按约定解决纠纷。若在合同解除方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

民事合同欺诈赔偿以填补损失为首要原则。受欺诈方不仅有权撤销合同，还可要求欺诈方返还因合同取得的财产，若无法返还则需折价补偿。 1.赔偿损失范围涵盖实际损失与可得利益损失。实际损失是因欺诈已遭受的损失，像为履行合同支付的费用；可得利益损失是合同正常履行可获的利益，需具备确定性与可预见性。 2.当经营者对消费者进行商品或服务欺诈时，依照相关法律，应按消费者要求增加赔偿损失，增加赔偿金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍，不足五百元的按五百元赔偿。 建议受欺诈方及时收集证据，如合同、付款凭证等，以维护自身权益。在面对欺诈行为时，可先与欺诈方协商，协商不成可通过法律途径解决。

（一）若合同约定违约金，按约定执行。若违约金与损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）若合同未约定违约金，索赔数额为违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。 （三）保留合同、损失凭证等相关证据，先与电信公司协商。 （四）协商不成，通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

合同造成对方人身伤害，若合同中有造成对方人身损害的免责条款，该条款无效。受损害方有权依据民法典侵权责任编要求加害方承担侵权责任并获相应赔偿，包括为治疗和康复支出的合理费用、因误工减少的收入，若造成残疾或死亡还有额外赔偿。 解决措施和建议如下： 1.双方先尝试协商赔偿事宜，以和平方式解决纠纷。 2.若协商不成，受损害方要及时收集相关证据，如医疗记录、事故现场照片等。 3.受损害方可以向法院提起诉讼，借助法律途径维护自身合法权益。

1.主体条件：赠与人与受赠人要具备相应民事行为能力，完全民事行为能力人能独立赠与，限制民事行为能力人赠与需法定代理人同意或追认。 2.意思表示：赠与人需有无偿给予财产的真实意愿，受赠人要有接受的意思。若有欺诈、胁迫，赠与可撤销。 3.形式及财产转移：除特殊情况，赠与可以是口头或书面。动产交付、不动产登记后财产所有权转移。未转移前，一般可撤销赠与，但公益、道德义务性质或公证的赠与合同除外。

（一）查看合同约定，若合同中有关于层高差异的处理条款，按照约定内容执行。 （二）若合同未明确，与开发商协商，要求其承担违约责任，如补偿差价、赔偿损失等。 （三）协商无果，收集合同、房屋实测报告等证据，向消费者协会等相关部门投诉。 （四）通过法律途径解决，因开发商交付的房屋层高不符合合同约定构成违约，购房者可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若层高差异严重影响房屋使用功能和价值，购房者可请求解除合同。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论： 解除合同后未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并要求赔偿损失；违约导致解除的违约方担责，不可抗力解除一般无责但有例外。 法律解析： 根据相关法律规定，合同解除后，履行状态不同处理方式有别。尚未履行的自然终止履行，已履行的，可通过恢复原状如返还财产、受领标的物等，或采取修理、更换等其他补救措施来解决。若合同解除源于一方违约，违约方要对直接损失如准备履行合同费用，和间接损失如可得利益损失进行赔偿。而当合同因不可抗力解除时，通常当事人无需担责，不过法律另有规定或当事人另有约定的情况除外。如果大家在合同解除相关事宜上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析： （1）被公司忽悠签赔偿协议，关键在于收集证据，如虚假陈述的聊天记录、录音、证人证言等，用以证明存在欺诈、胁迫或显失公平的情形。 （2）一旦有证据支撑，可向法院或仲裁机构申请撤销协议。根据法律，受欺诈方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，有权请求撤销。 （3）协议被撤销后自始无法律约束力，双方要返还因协议取得的财产。 （4）除申请撤销协议，还能向劳动监察部门投诉公司不当行为，也可申请劳动仲裁，要求公司按合法合理标准赔偿。 提醒： 维权时要及时收集有效证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

一般情况下，租车人在不知情时无需担责。因为租车人把车借给有证的人，已尽到合理注意义务。但如果租车人存在过错，比如没审查借车人情况等，可能要担责。解决方案是先和借车人沟通，让其承担无证驾驶造成的损失；若协商不成，可通过诉讼让借车人承担责任。

报名驾校交了一半费用一般是可以退的。若还没参加培训，和驾校协商说明情况，多数驾校会退还部分费用。若已参加了部分培训，退费金额可能会减少。解决方案就是先和驾校好好协商，讲清自己退费的原因，争取达成一致退费方案。要是协商不成，可以找别的途径进一步解决。

主播停播是否付违约金，得看和平台或经纪公司签的合同。若合同里明确停播算违约且规定了违约金，那大概率要付。解决方案嘛，先看合同，和对方友好沟通，说明停播原因争取协商解决；若协商不成，可找中立第三方调解；还不行就只能考虑法律途径，让法院来判断该不该付及付多少。