购买新房时，面对开发商要求交全款这一情况，务必谨慎。
从法律层面来讲，若是现房，且购房合同明确约定需一次性全款支付，同时开发商具备合法的销售许可等手续，那么这种要求是符合合同自由原则的。
然而，要是期房的话，按照相关规定，购房者有权依据购房合同约定的付款方式进行付款，像常见的分期付款或者按工程进度付款等都是可行的。
在交款之前，一定要确认开发商五证齐全，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
只有这样，才能避免遭遇欺诈，也能在后期避免因证件不全而产生纠纷，无法保障自身权益。
倘若开发商存在不合理要求或者强迫交易的行为，你可以及时向当地房地产管理部门进行投诉反映，以维护自己的合法权益。
