在离婚时若要将按揭房给予女方，需先明确房产是婚前购买还是婚后购买。
倘若为婚前一方按揭且婚后共同还贷，通常房子归登记方，不过需给另一方补偿婚后共同还贷部分及增值部分。
倘若双方协商把房子给女方，男方需配合办理相关手续，像与银行变更还款人等（需银行同意）。
要是婚后按揭购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。
双方协商后决定给女方，就得签订离婚协议明确房产归属，接着拿着协议前往不动产登记中心办理过户（在贷款还清时）；倘若贷款未还清，得先和银行沟通变更还款人等事宜，以保证女方能继续履行按揭还款义务。
