[律师回复] 二手房过户后卖家拿到钱的时间得看合同约定。要是买家全款，过户后很快能拿到；要是贷款，得等银行审批放款，一般1 - 2个月。解决方案就是交易前在合同里明确付款时间和方式，确保双方权益。若没按约定付款，可追究违约责任。

[律师回复] 你好 你现在是咨询房产分割吗

[律师回复] 具体情况需要律师解决问题

[律师回复] 陕西智骏律师事务所 联系事务所地址：西安市雁塔区太白南路220号上上国际13层1305-1309 乘车路线：西安市地铁3号线太白南路C1出口向南150米上上国际 导航路线：在高德、百度、腾讯地图搜索“陕西智骏律师事务所”即导航到达 周边标志性建筑物：西安市公安局交通警察支队南隔壁 拥有智慧奋力奔跑的智骏好律师，欢迎您来沟通！！！

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[律师回复] 小产权房通常不能落户。因为小产权房没有合法的产权证书，不被法律认可具有完整产权。落户一般要求房屋有合法产权。解决方案是别考虑小产权房落户了，若想买能落户的房子，要选有合法产权、能办理产权证书的正规商品房，这样才满足落户基本前提。

[律师回复] 经济适用房购房限制主要有收入和资产要达标，一般要求家庭收入较低、资产少；有当地户口或满足一定居住年限；名下无房或住房面积低于规定标准。此外，购买后一定年限内不得上市交易，如需转让需按规定补缴费用。解决方案是先确认自身是否符合条件，准备好相关证明材料申请，交易时遵守规定，避免违规受罚。

[律师回复] 您好，目前有和对方沟通过吗

[律师回复] 一般来说，申请武汉公租房，申请人应具有本市城镇常住户口或持有本市居住证，家庭人均可支配收入符合规定标准，在本市无自有住房或住房面积低于规定标准。若想申请，可准备好相关证明材料，如身份证、收入证明、居住证明等去申请点办理，经审核通过就能获得公租房资格。