[律师回复] 一般情况下，过了保质期，非承重墙属业主专有部分，物业通常无责任。但要是物业在日常管理中有过错，比如维修养护不当影响墙体，可能担责。解决方案是先确定开裂原因，若因房屋自身质量，可找开发商协商；若因其他业主行为导致，向其索赔；若与物业过错有关，和物业协商赔偿，协商不成可走法律途径。