发商法人代表因其他事项的债务纷争被诉讼（现已逃跑，且被划拨走400多万？有何途径能够督促政府最迅速度接管楼盘 问题增加：请提供法律依据，具体条款。

时下大多开发商是直接从政府部门受让或从其他开发商那里转让而拿到土地的。买房者买房后，对该房屋所享有的使用年限应为：原土地出让合同规定的土地使用年限减去开发商已使用的年限。因此，在看房选房的时候，要问一下售楼处人员，这房子的拿地时间，这样的话，产权年限还剩多少，在拿地时间上加70年就行了。如果售楼处人员连这一问题都无法为你解答的话，那建议还是先别下手购买。另外，建议买房者在签约前，最好到相关部门就土地性质和房屋土地使用权的起始期限了解清楚。