用房子贷款利息怎么算

[律师回复]（一）若因聚众赌博获利五万被调查，需主动停止赌博行为，如实向司法机关供述自己的行为细节，包括参赌人数、赌博持续时间、获利情况等，争取认定为坦白，这是从轻处罚的重要情节。（二）尽快联系专业律师，让律师结合案件中的参赌人数、社会影响等因素，分析是否存在自首、立功等法定从轻或减轻处罚的条件，并协助准备相关证明材料，为辩护做准备。（三）如果案件已进入诉讼阶段，要严格遵守司法程序要求，积极配合法庭调查和审理，避免出现抗拒执法或隐瞒事实的行为，以免加重处罚。法律依据为《中华人民共和国刑法》第三百零三条第一款：以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复]（一）获取知识产权所有权，可通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对主要产品或服务在技术上起核心支持作用的知识产权，像发明专利、实用新型专利、外观设计专利等。（二）保证有效专利数量，在核心技术领域至少有一件发明专利或多件实用新型专利。（三）将专利技术应用于主营业务，使专利产品或服务的销售收入占企业总收入的比例不低于规定要求。（四）具备持续研发能力，确保研发投入占销售收入的比例符合相关标准。（五）建立健全知识产权管理制度，配备专门的管理机构或人员，具备专利运用、保护和风险防控能力。法律依据：《中华人民共和国专利法》第十一条规定，发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。

[律师回复]结论：打实用新型专利官司需做好诉前准备、依法起诉并应对被告抗辩，全程遵循法定程序。法律解析：打实用新型专利官司首先要做好诉前准备，确定自身是否为适格主体，收集专利合法有效的文件如专利证书、年费缴纳凭证等，同时收集侵权证据如侵权产品、销售记录等。若选择起诉，需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据，法院受理后进入审理程序，可能包括证据交换、开庭审理等环节，庭审中需清晰阐述主张，依据专利权利要求书说明侵权事实并运用证据证明侵权行为及损失。被告收到起诉后，可从专利有效性或是否构成侵权方面抗辩，若认为专利缺乏新颖性、创造性等，可请求专利行政部门宣告该专利无效。整个过程需遵循专利法和民事诉讼法的规定，积极配合法院工作。若在实用新型专利官司中遇到主体资格认定、证据收集或程序问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

[律师回复]（一）借贷时要明确知晓当前一年期贷款市场报价利率四倍的具体数值，可通过金融机构、官方网站等渠道获取，避免约定过高利息。（二）若已签订了月息二分五的借贷合同，且年化利率超过LPR四倍，借款人可与出借人协商调整利息，按照司法保护上限支付利息。（三）若协商不成，借款人在还款时可只支付司法保护上限内的利息，对于超出部分可暂不支付，当出借人追讨时，可向法院主张不支付超出部分，法院一般会支持。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复]（一）被告不出庭时，若无故缺席，法庭可能认为其不重视诉讼，在一定程度上对其主张不利。此时争取抚养权一方可强调这一点，突出自身对孩子抚养权的重视。（二）争取抚养权一方要充分举证自身抚养优势，比如提供稳定住所证明、良好经济收入流水、周边优质教育资源情况等，让法庭看到自己能为孩子提供良好的成长条件。（三）即使被告不出庭，若其提交了有力证据，法庭也可能支持其主张。所以争取抚养权一方不能掉以轻心，要全面了解被告可能提交的证据，有针对性地进行反驳和补充自己的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复]1.做兼职诈骗获利400元，未达诈骗罪立案标准，不构成犯罪，但会受治安处罚。按规定，诈骗财物处五日至十日拘留，可并处五百元以下罚款；情节轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。2.建议主动向警方坦白，退还400元获利。积极配合调查，如实说清事情经过，争取从轻处理。若有同案人员，也要如实交代。3.要真诚悔悟、积极改正，以后别再参与可能违法犯罪的活动。

[律师回复]1.专利侵权赔偿主体一般是侵权行为人。要是侵权产品有制造商和销售商，两者都可能要赔偿。2.赔偿数额确定：先按权利人实际损失算；损失难确定，按侵权人获利算；二者都难确定，参照专利许可使用费倍数定。故意侵权且情节严重，可按上述数额的一到五倍赔偿。各项都难确定，法院依情况判三万到五百万赔偿。

[律师回复]发明专利侵权起诉需遵循法定流程并承担相应费用，流程涵盖证据收集、管辖确定、文书提交及庭审参与等环节，费用则包括案件受理费、律师费及可能的鉴定费等。1.收集侵权证据，需针对性获取侵权产品实物、销售记录、宣传资料等能证明侵权行为存在的材料，确保证据真实合法且具备证明力。2.确定管辖法院，应选择侵权行为发生地或被告住所地的中级人民法院，这是符合现行法律规定的管辖规则，可避免因管辖问题延误案件进程。3.撰写并提交起诉状，需明确原被告身份信息、具体诉讼请求、侵权事实与理由等核心内容，确保文书格式规范内容完整后向管辖法院提交。4.按法院通知参与庭审，在庭审中完成举证质证辩论等环节，充分陈述己方主张并对对方证据及观点进行合理反驳，配合法院查明案件事实。费用方面主要包含两类。一是案件受理费，无争议金额或价额的每件交纳五百元至一千元，有争议金额或价额的按照财产案件标准交纳。二是律师费，数额由当事人与律师协商确定，受案件复杂程度和律师专业经验等因素影响。若案件需要进行司法鉴定还会产生额外的鉴定费用。

[律师回复]法院收到外观专利起诉材料后，会在七日内完成立案审查。材料符合起诉条件的，法院会在七日内立案并通知当事人；不符合条件的，会出具不予受理的裁定书，当事人对裁定不服的可提起上诉。外观专利案件常涉及权利稳定性、侵权比对等复杂问题，法院有时会要求起诉方补充材料。补充材料所花费的时间，不计入前面提到的七日审查期限。

[律师回复]判断外观专利是否被侵权，关键是以普通消费者的认知为基准，对比被控侵权产品与专利设计是否构成相同或近似。侵权责任划分遵循过错原则。生产者作为侵权产品的制造源头，通常承担主要责任；销售者若无法证明产品来源合法，需承担停止销售及赔偿责任，若能提供合法来源则可免除赔偿责任。赔偿数额优先按权利人因侵权遭受的实际损失计算；若实际损失难以确定，则依据侵权方通过侵权获取的利益来确定。