(1)写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚;
(2)带上起诉状按被告的人数提交副本,证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案;
(3)立案后,法院会给被告送达起诉状,给原告送达举证通知。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
律师解析 1、首先应查明此管理职责归谁。 2、在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。 3、对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错 (或无证据证明其过错),由当事人分担,一般为一人一半。 4、如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
律师解析 房屋被楼上漏水司法程序操作方法:分析渗漏的成因、确定法律关系、适用的法律规定,如质量问题造成的,形成商品住宅质量纠纷法律关系,若是楼上住户造成的,形成财物损害的侵权法律关系,若是楼下或自然老化而导致的,形成相邻法律关系,若是共用设施、设备导致渗漏且已过保持期,则应适用物业管理纠纷法律关系。
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