你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋买卖合同纠纷的管辖,根据当事人的诉讼请求不同,分为专属管辖和地域管辖。若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民管辖,属于专属管辖;专属管辖属于法律的强行性规定,不允许当事人通过合意进行变通。若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等,按照合同纠纷的地域管辖规定,确定纠纷处理的管辖,即合同履行地或被告所在地。当事人可以根据自已的意愿选择合适的管辖。
2021-05-20 03:35:10 回复