一个租客在上个月跟我签订半年的租赁合同,但是他前两天跟我提出要求单方向终止租赁合同,这对我造成不少麻烦,我要求他支付违约金是否能够受到法律保障?一般制定违约金的数额范围在什么程度才符合法律标准呢?

四川 - 内江 社保纠纷
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违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。

2020-03-13 06:07:10 回复
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