请问:出国协议商定在公司服务年限，未履行部分赔偿远超出劳动合同法第二十二条限定，这不是明显的决裂法么，这种情况怎样解决。

租房合同没到时房东要求要回房屋，应赔的违约金：依分别准则，违约金可分为：法定违约金和商定违约金;惩罚性违约金和赔偿性(赔偿性)违约金；具体金额按照房租金额。租房合同违约的处置办法：常见的问题之一是，合同不满时，房客提议退房。房东能够认可退房、但同时有权按合同商定收取违约金（合同上假如对此有商定的话）。注意是有权，房东能够放弃权利，但是也能够行使权力。因承租人违约导致合同解除，出租人能够要求承租人赔偿其房屋放置期间的租金等事实上损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人能够要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，能够推定为租赁房屋放置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长通常不得超出六个月。