1、乙方若需提前解除租赁合约，不影响本合同的效力（乙方开设训练学校，但甲方场地因第一次消防决裂规被迫停业，是不是由甲方承受职责）

在承租人拖延租金的情况下能够再通知承租人，要求在肯定时限内交纳租金，逾期不交的，就能够解除租赁合同。《合同法》第二百二十七条限定：承租人无正当借口未支付或者迟延支付租金的，出租人能够要求承租人在合法时限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。