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小区车库近几年不使用,是否可以报停?
[律师回复] 这种情况主要看小区物业合同里有没有约定闲置可以减免费用。如果合同里没有写,就算几年不用,通常也得照常交管理费,因为物业负责公共区域的维护,费用是分摊的。建议你先翻翻当初签的物业服务合同,找找有没有“长期闲置可报停”的条款。如果合同没写,可以和物业协商,看能不能按一定比例减免,但物业没有法律义务必须同意。最后如果协商不成,只能通过诉讼解决,但胜诉可能性不大,因为法院一般支持按合同办事。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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[律师回复] 您好,需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
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