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擅长专业:
婚姻家庭
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损害赔偿
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物业纠纷
房产纠纷
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沁县房屋租赁律师在线服务
张晨阳律师
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山西盛一律师事务所
山西省长治市城区八一广场西南角西辐射路21号
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
187-3550-0781
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#律师简介:自执业以来,办理了大量的民事、刑事及行政案件,期间曾参与办理长治市有社会特大影响力的涉黑涉恶案件,积累了丰富的办案经验,业务技能精湛,办案认真负责,得到当事人的多方好评。
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元志强律师
山西派德律师事务所
山西省长治市潞州区
5.0
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来自56人评价
帮助人数:1695
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152-1057-1535
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#律师简介:十余年从业经验,大型企业法律顾问。擅长刑事辩护,房产纠纷,合同纠纷,知识产权,商事仲裁,非诉等业务。
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胡潇律师
山西君略律师事务所
长治市保宁门西街世纪城写字楼611
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来自14人评价
帮助人数:536
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#律师简介:以专业的法律能力,尽责尽责的工作态度,饱满的工作热情,尽力维护每一位当事人的合法权益
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史宇航律师
山西中吕(长治)律师事务所
长治市潞州区保宁门西街309号世纪城写字楼811室
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帮助人数:491
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#律师简介:史宇航(律师执业证号:11404201410917009),大学本科,法学学士学位,中华全国律师协会会员,山西省优秀律师。2014年取得执业律师资格,从事专职律师工作7年,现为山西中吕(长治)律师事务所执业律师,年均办案累计百余件。擅长各类经济合同、物权纠纷、劳动争议、婚姻家庭、侵权损害赔偿等民商事诉讼(仲裁)业务;擅长征收拆迁(包括农村征地、企业拆迁、城市各类房产安置补偿等)、行政处罚、行政强制等行政维权(诉讼和复议)业务具有多年办案经验,具有良好口碑。
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租房时发生盗窃事件,房东是否有责任
房东对租屋设备完好及物业管理负有保障义务,否则盗窃时需担责。若设备无损且有物业公司服务,房东在盗窃事件中免责;反之,房东因未尽职责导致盗窃,需赔偿房客经济损失,因租赁房产的安全使用是其法定责任。
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租房后财物被盗,房东是否应该承担责任
房东保障房屋设施完好并接受物业管理,已履行安全保障责任。失窃时不负责,但若疏忽致风险增加,将根据过失程度承担赔偿。出租方需确保房屋及设施安全可用。
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商铺租赁合同到期后是否可以续签
商铺租赁合约到期续签取决于双方协商,承租人享有优先权。租赁期限一般不超过20年。合约本质为出租人让渡使用权与收益权给承租人,换取租金。出租人提供物品使用权,承租人根据自身利益评估租赁权益。
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转租房屋需要满足什么条件
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房屋租赁协议主要包括:租赁双方的基本信息、房屋位置及规格、用途界定、租赁期限、租金数额与支付安排、维修责任、装修规定及违约责任和争议解决机制。旨在保障双方权益,明确各方义务。
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房屋无法采光,能否解除租赁合同
在缺乏足够光照的房产租赁中,居民享有采光权,有权依据法律规定解除租赁协议,前提是房产建设需遵循国家工程建设标准,不得侵犯相邻建筑的通风、采光和日照权益。如开发商交付的房产违反了与居民关于日照的约定,租户有权终止合同并索要租金退款。
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承租人能否购买承租的房屋
租房者在房东出售房产时享有优先购买权,源于法律规定。房东需提前15日通知租户,租户可在同等条件下优先购得房产,即使原计划的3个月通知期已取消。这是一种赋予特定租户保护自身权益的法律特权。
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张XX与曾XX租赁合同纠纷一审民事判决书
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XX两XX公司与上海XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
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