买房子,合同上没写50年产权,我一直以为就是70年产权,中介也没有明确说过50年产权,房产证办下来才知道是50年产权?
[律师回复] 这种情况确实让人头疼。首先,合同没写产权年限,中介也没提,这属于重大信息未披露。根据《民法典》规定,合同双方应诚实信用,隐瞒重要事实可能构成欺诈。你可以主张中介或卖方未尽到告知义务,要求撤销合同或赔偿损失。解决方案是:收集证据,比如合同、聊天记录、录音等,证明对方没说过50年产权;然后向法院起诉,要求解除合同并退还房款,或者要求对方补偿产权年限差异带来的损失。注意,诉讼时效是三年,别拖太久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。