房子合同预定27年中交房,已还贷2月,银行已放款,85%房贷,首套,刚刚购买了新的商品住宅房数月?
[律师回复] 是否可以清退在购房合同未交付且未办理产权登记的情况下,若因您方原因想要清退房屋,需视购房合同中的约定条款而定。通常情况下,若合同中未明确约定购房者单方解除合同的条件,开发商可能不会同意随意清退。但若您能与开发商协商一致,或存在合同约定的可解除情形(如开发商逾期交房、房屋质量问题等),则有可能清退。若因您方原因违约导致合同解除,可能需按照合同约定向开发商支付违约金,违约金金额通常为购房款的一定比例(如10%-20%)。