[律师回复] 可以通过买卖的方式进行过户。

[律师回复] 房子抵押被起诉，先别慌。要积极应对，查看起诉材料，确定对方诉求和依据。若有能力，可尽快偿还欠款，与对方协商撤诉。若对抵押或债务有异议，收集证据证明自己主张。比如证明抵押手续不合法、债务金额有误等。积极参与庭审，维护自身权益，若确实无法偿还，可与对方协商制定合理还款计划。