[律师回复] 你租的是一楼整层，使用权归你，二楼托教没有独立通道也不能当然占用你的场地。通行只能必要、合理，不得营业、堆放或影响你。你可书面要求房东和托教停止占用、恢复原状并赔偿；若同意通行，签补充协议，限定路线、时段、人员，不得使用你店内区域，否则加租或由房东另建外楼梯。谈不成可起诉排除妨害、减租或解约，退租隔断也可谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租房合同没到期，押金不是房东的“免赔金”，而是担保租客履行合同的。财产损失2335元如果是真实损失，押金1600应当优先抵扣，差额735元由你补足；如果合同里还约定了提前解约的违约金，房东另主张违约金，你需看是否过高。房东拒绝抵扣押金，等于让你双重承担，这不合理。你可以书面催告房东在合理期限内结算，若他坚持全额2335且不抵扣，你就起诉到法院，要求确认押金抵扣后的应付数额。注意保存损失清单、合同和转账记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好这边是可以帮您的

[律师回复] 物业无权断水断电，此举违法。《民法典》第944条明令禁止以停水停电催费。空置房一般仍需缴纳物业费，但可查询当地有无减免政策。你可向住建部门投诉要求恢复供水电，并就物业费争议协商或诉讼解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《莆田市经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房满5年后，业主可以选择转为商品房。具体的补交差价，需要根据当时的市场评估价与购买时的价格差额来确定，同时还需缴纳一定比例的土地出让金。具体金额需要根据您所在区域的评估价以及相关政策来计算，建议您咨询当地住房保障部门或房地产交易中心，以获取准确的补交金额。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。