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成功案例
租房合同违约,房租能否退还
根据租房合同具体情况,如果合同规定违约需全额退还租金,则一年后违约应退还全部租金;若合同未约定,则违约方无需承担退还租金的义务。需深入细致分析处理。
#房产纠纷
898次阅读
房屋租赁纠纷应该找哪些部门处理
对于房产租赁纠纷,政府建房部门可提供协助;解决途径包括:双方协商、人民调解、仲裁(依据规定或约定)以及法院诉讼(如合同规定或未达成仲裁协议)。这些方式旨在通过协商、调解、公正裁决或司法判决,确保争议得到公正解决。
#房产纠纷
1176次阅读
房屋中介不退押金,应该采取哪些措施
在面对租房押金纠纷时,首先可通过中介协调;如协商失败,应收集合同、租金收据、房屋状况清单(含照片)和与中介的通话录音等证据,依法维权。租房合同比较关键,通常包含押金条款;支付证明和房屋原貌记录能证明租户履行义务,而录音证据则保护了沟通记录。
#房产纠纷
1377次阅读
房屋中介不退租房押金怎么办
面对中介不退押金,首先协商解决;如协商不成,依法维权。关键步骤如下:1.依赖规范的租房合同,合同中的押金条款至关重要;2.保留每次缴租的收据,证明无欠款;3.记录并拍摄房屋交接情况,以证清白;4.保存与中介的通话录音,作为法律证据。通过这些准备,向法院提起诉讼,确保权益。
#房产纠纷
938次阅读
房屋租赁纠纷应找哪个部门解决
面对房屋租赁纠纷,可向政府建设部门投诉。解决途径有:1)双方协商;2)在人民调解委员会调解下达成共识;3)通过仲裁机构公正裁决;4)如合同规定或未达成仲裁协议,可向法院提起民事诉讼。
#房产纠纷
1446次阅读
房屋被查封后还能出租吗
房产查封后租赁活动能否继续,取决于既定法律。法院在执行过程中会保护现有租赁合同,尊重租户权益,但未经司法机关许可,查封期间严禁使用或租赁。这体现了司法程序中对人权和平等原则的尊重及权力界限。
#房产纠纷
1275次阅读
租房漏水,我是否有权退房
当房屋渗水问题频发且多次修复无效,承租者无权自动退租。若物业需紧急维修,承租者可要求设定维修时限。若出租方未能及时修复,承租可自修,费用由出租方负责。维修影响承租者居住,出租方应酌情减租或延租期作为补偿。
#房产纠纷
1224次阅读
胜诉
维权“失败”案例——只因打开方式不对
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
业主的合法权益想得到法律的支持应该遵守合同约定,不能盲目维权,否则,耽误了维权的时间和增加维权的成本。
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邱XX与中山市南XX旅游特产市场、马永活房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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李X与中山市南XX旅游特产市场、马XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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