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  • 南区房屋租赁律师-梁国权律师
    广东昌联律师事务所 中山
    0.0
    帮助人数:1
    #律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    134-2147-4775
    更多> #律师简介:梁国权律师,中华全国律师协会会员,广东省中山市律师协会会员。高中就读于中山纪念中学,法学本科就读于中山大学法学院,现就职于广东昌联律师事务所。梁国权律师从事律师工作六年有余,办理了各类婚姻家庭、继承纠纷、债务纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷、劳动争议、保险纠纷、刑事辩护等领域,受邀担任多家机构、团体及私人的常年法律顾问。梁国权律师为人诚实稳重,处理案件具有高度责任感。不仅具有丰富的刑事案件办案背景,同时在婚姻家庭、继承纠纷、合同纠纷等领域也颇有心得,不仅帮助客户收回一百五十多万的货款,也妥善解决离婚纠纷,为客户争取到子女权益和保护了自身的财产权益,更帮助多个当事人在刑事案件争取到不起诉处理。典型案例:1、陈某诉梁某离婚纠纷一案,帮助客户合法收集整理配偶和案外人存在不正当关系的证据,最终为客户争取到两个子女的抚养权、全部房产一套和离婚损害赔偿。2、中山市某中介公司诉黄某、叶某中介合同纠纷一案,紧扣请求权思维,庭审中抗辩对方的诉求不符合民法典对“跳单行为”的构成要件,成功为两被告免于支付全部中介费。3、中山市某金属加工厂诉中山市某电器有限公司、中山市某五金制品公司买卖合同纠纷一案,抓住案件关键的微信聊天记录和庭审中对方公司的自认,为原告取得二审改判的结果,最终收回一百五十多万的全部货款。4、崔某诉梁某身体权纠纷一案,抓住案件关键的证据中山市公安局不予行政处罚决定书,法院最终认定原告被殴打的事实不成立,为被告免于支付全部人身损害赔偿款。5、戈某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,及时帮助家属与被害人办理刑事和解事宜,且针对刑事案卷做详细分析,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,认定犯罪嫌疑人对于案涉货物为赃物一事不知情,最终做出不起诉决定。6、江某涉嫌交通肇事罪一案,及时与检察院沟通犯罪嫌疑人为未成年人且具有自首情节,建议犯罪嫌疑人适用认罪认罚程序,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,做出不起诉决定。7、吕某涉嫌故意伤害罪一案,及时与公安机关和被害人家属沟通,并快速开展刑事赔偿和谅解工作,后得到被害人家属配合谅解,且就被害人为小孩,其抚养问题得到完满解决,最终吕某被中山市公安局撤案处理。
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  • 南区房屋租赁律师-苏敏健律师
    广东典纬律师事务所 广东省中山市小榄镇东生西路125号
    5.0

    来自75人评价

    帮助人数:269
    #律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
    158-2050-6574
    更多> #律师简介:苏敏健律师,法学专业,现为广东典纬律师事务所专职律师,诉讼和仲裁案件主办律师。擅长领域:民事诉讼,擅长办理婚姻家事纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、借款合同纠纷、企业法律事务、劳动争议等各类民商事案件。苏敏健律师,理论功底扎实、办案经验丰富。擅长剖析法律事实和法律规定,追求难案办专、易案办精,实现当事人合法权益最大化,有效维护当事人的合法权益。工欲善其事,必先利其器。苏敏健律师以专业的法律知识为您提供最专业的法律服务!
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  • 1.房屋价格差异明显:草房1900元/平米,砖瓦2400元,捣制或预制砖混2800元,楼房3300元。异地安置每人补助2万,涵盖多项费用。2.房屋征收补偿包括:房屋价值补偿、搬迁安置及停产停业损失;政府设补助奖励制度。3.被征收人有权选货币补偿或产权调换,产权调换按差价结算,老城区改造需提供改造区域内的产权替换房源。 #房产纠纷 1274次阅读
  • 房屋拆迁补偿分为基础房舍赔偿(按结构和楼层定价,最高3,300元/平米)和异地安置补贴(20,000元/户)。依据法规,补偿包括房屋价值、临时安置和经济损失。政府需提供货币或产权互换选项,互换时核算增值或贬值。老城区改造优先保障住房权益置换,提供相应房源。所有操作需依法进行,确保被拆迁者权益。 #房产纠纷 1365次阅读
  • 房东违反租赁约定,租客可依据定金罚则要求双倍返还已付定金。定金是为保障合同履行而预先支付的担保,数额不得超过主合同金额的20%,由双方协定。 #房产纠纷 1321次阅读
  • 根据租房合同具体情况,如果合同规定违约需全额退还租金,则一年后违约应退还全部租金;若合同未约定,则违约方无需承担退还租金的义务。需深入细致分析处理。 #房产纠纷 898次阅读
  • 对于房产租赁纠纷,政府建房部门可提供协助;解决途径包括:双方协商、人民调解、仲裁(依据规定或约定)以及法院诉讼(如合同规定或未达成仲裁协议)。这些方式旨在通过协商、调解、公正裁决或司法判决,确保争议得到公正解决。 #房产纠纷 1176次阅读
  • 在面对租房押金纠纷时,首先可通过中介协调;如协商失败,应收集合同、租金收据、房屋状况清单(含照片)和与中介的通话录音等证据,依法维权。租房合同比较关键,通常包含押金条款;支付证明和房屋原貌记录能证明租户履行义务,而录音证据则保护了沟通记录。 #房产纠纷 1377次阅读
  • 面对中介不退押金,首先协商解决;如协商不成,依法维权。关键步骤如下:1.依赖规范的租房合同,合同中的押金条款至关重要;2.保留每次缴租的收据,证明无欠款;3.记录并拍摄房屋交接情况,以证清白;4.保存与中介的通话录音,作为法律证据。通过这些准备,向法院提起诉讼,确保权益。 #房产纠纷 938次阅读
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