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农村房子本村有买卖合同还需要过户吗
乡村房产交易须遵循过户注册程序。根据《中华人民共和国民法典》,不动产所有权的变动须依法登记后生效,未登记则不产生法律效力,但法律另有规定的除外。国家所有的自然资源所有权可不经登记而有效。
#房产纠纷
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已经使用公积金贷款还能提取公积金吗
公积金贷款后,一般不能提取余额。还清贷款后,满足条件可提取:购房、建房、翻修等需求;退休或离职;丧失劳动能力与单位解除合同;出国定居;还房贷本息;租金超收入规定比例。
#房产纠纷
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房屋保质期的法律规定是什么
物业交付后,开发商需承担保修责任,此期间为房屋保修期。商品房装修、电气、给排水管路等设备保修两年;供热制冷系统保修两个采暖供冷期;屋面防水、防水卫生间、房间及外墙防渗漏保修五年;房屋主体结构终身保修。
#房产纠纷
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河南物业费标准是怎样的
根据现行政策法规,物业费按政府定价和房产建筑面积收取。政府定价分四级:一级每月每平方米1元,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。计算时,将房产建筑面积(含居住和公共区域)乘以对应价格并乘以12个月,得出全年物业费。
#房产纠纷
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房子公证费用收费标准2024是怎样的
公证费根据房产价值不同按比例收取:50万内0.3%,不低于200元;500万内0.25%;500-1000万0.2%;1000-2000万0.15%;2000-5000万0.1%;5000-1亿0.05%。
#房产纠纷
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内蒙古房屋过户费用规定是什么
二手房转让需支付3%-5%契税,20%个人财产收入所得税,万分之一印花税。不满两年住房需交5%增值税,两年以上则免。还需支付5.55%营业税及附加税费。交易手续费每平米6元,产权登记费80元。
#房产纠纷
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房产证加名字流程是怎样的
办理房产证书添加姓名,需准备身份证、户口簿、婚姻证明及房产证等资料,到房地产管理局申请增加所有权人,并缴纳制图费、注册费、印花税等。经审核无误后,将进行产权变更登记并发放回执,确保权利转让完成。
#房产纠纷
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国家对一楼小院的规定是什么
小区内除一楼小院属业主隐私外,其余小院为公区,归全体业户共享。未经授权,不得私自围栏。有所有权或使用权的业户,需获物业和城乡管理部门批准,按统一设计增设与楼内护栏一致高度的围栏。
#房产纠纷
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胜诉
维权“失败”案例——只因打开方式不对
代理方:
被告
结果:
胜诉
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业主的合法权益想得到法律的支持应该遵守合同约定,不能盲目维权,否则,耽误了维权的时间和增加维权的成本。
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邱XX与中山市南XX旅游特产市场、马永活房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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