[律师回复] 买家未按约定付完钱就装修，这属于违约行为。你可以先和买家沟通，明确指出其违约，要求停止装修，等钱付清、手续完善后再动工。若买家拒绝，可发书面通知强调违约后果。若买家仍不配合，可考虑通过法律途径维护权益，比如起诉要求买家承担违约责任，停止装修。

[律师回复] 您遇到的情况确实比较复杂，涉及到无证房产交易和产权纠纷。根据您描述的情况，我简单分析如下：首先，这个门面从一开始就没有产权证，说明卖方本身就不具备完整的处分权。按照《民法典》相关规定，没有产权证的房产交易存在重大法律风险。其次，卖方是通过工程款抵债获得门面，但公司并未办理过户手续。这种情况下，卖方实际上并未取得所有权，他转卖给您的行为在法律上可能构成无权处分。现在第三方办理了产权证，说明该门面的产权已经登记在他人名下。从物权法角度，不动产以登记为准，第三方的产权证具有法律效力。建议您立即采取以下措施： 1. 收集保存所有交易凭证，包括买卖合同、付款记录等 2. 尽快联系原卖方，要求其说明情况并承担责任 3. 可以考虑通过诉讼途径，向卖方主张违约责任或要求返还购房款这类纠纷处理起来会比较复杂，建议您带着所有材料当面咨询专业律师，以便制定更具体的维权方案。

[律师回复] 一般来说，房子在装修虽未居住，但已不属于严格意义的空置房。装修期间物业提供了安保、保洁、设施维护等服务，交全额物业费是合理的。不过，可与物业协商，看能否给予一定优惠。若协商不成，只能按物业规定交物业费。

[律师回复] 您好，关于您咨询的购房贷款问题，我为您分析如下：从法律角度来说，未婚情侣共同购房时，房产证上写谁的名字与贷款资格没有必然联系。银行主要审核的是借款人的还款能力，而不是房产证上的名字。实际操作中需要注意几点： 1. 如果只写男方名字，银行会重点审核男方个人的收入流水、征信记录等材料； 2. 添加父母名字通常是为了增加共同还款人，这能提高贷款通过率，但不是必须的； 3. 建议在购房前先咨询贷款银行的具体政策，不同银行对未婚共同购房的要求可能略有差异。特别提醒：由于您们尚未结婚，建议通过书面协议明确双方的出资比例和产权份额，避免日后产生纠纷。如果需要进一步了解贷款方案设计或起草相关协议，可以预约当面咨询。

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况，我才能更好的提供服务。