[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

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[律师回复] 收到对方押金后不想卖房，首先得考虑合同约定，如果合同里有明确的违约条款，按照约定来处理，比如退还押金并支付违约金。其他方面，可以和对方协商，看看能否达成一致，比如适当补偿对方来解除合同。再次，如果协商不成，对方可能会通过法律途径解决，到时候要准备好相关证据，积极应诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复] 物业因费用纠纷不给充电不合理。首先可和物业好好沟通，说明充电是基本需求，不应以此要挟。若沟通无果，可收集物业不给充电证据，如视频、聊天记录等。还可找业主委员会反映，让其从中协调。若仍无法解决，可考虑通过诉讼维护自身权益，要求物业恢复充电并承担相应责任。