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晋中房产纠纷律师普法
普法图文
购房定金收款的具体法律流程是什么
购买期房并支付定金后,应依约与开发商签订购房合同,并备案。随后,按合同约定支付首付款或全款,并持发票到房地产登记中心办理房产登记,领取房产证书。这一流程确保了购房者的权益得到保障,同时也促进了房地产市场的规范发展。
#房产纠纷
1245次阅读
新房延期交房退房退款最新规定有哪些
在特定情况下,购买者可要求退房:如购房协议无效、房产无法抵押、开发商逾期交房或未办产权证、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题或开发商擅自更改规划设计方案等。这些情况下,购买者可依法行使解约权,退房以维护自身权益。
#房产纠纷
903次阅读
二手房房东要求延期交房,是否合法
房产交付日期延迟的合规范围取决于合同条款。如开发商未按时交房,构成违约。经买方催促后,卖方在三个月内仍未履行,买方有权解除合同并要求退款、利息及赔偿。但如因不可抗力导致延迟,卖方不承担违约责任。
#房产纠纷
931次阅读
交房验收不合格延期通知
如开发商未按期交房,应及时通知购房者。延期是否合理需参考购房协议。房屋移交后,若购房者发现主体结构质量问题,可委托专业机构复检。若核实存在质量问题,购房者有权要求退房,开发商需承担相应赔偿责任。
#房产纠纷
1145次阅读
武胜房子延期交房,是否违反合同规定
购买房产延期交付不一定违法,但肯定违约。经合理催促,开发商如能履约,购房者不能解除合同,但可要求赔偿。多次催促后,如开发商仍未履约且无正当理由,购房者有权解除合同,所有负面影响由开发商承担。
#房产纠纷
1031次阅读
军队经济适用房交易办证需要遵循哪些规定
军队经济适用房可交易。交易对象包括:符合条件的军队离休退休干部、接近服役年限或缺乏住房保障的在职军官、文职干部及高级士官、军队正式职工工龄满15年者,以及居住当地且无其他住房的非在职人员。购房后支付完款项即拥有完整产权,产权手续需遵循相关规定,由售房单位统一提交至地方房地产管理部门办理。
#房产纠纷
1390次阅读
购房合同楷体方章怎么盖
在合同落款部分,真实性和可靠性至关重要。请确保个人签名由本人亲自完成,严禁他人代签,以规避潜在风险。若合同为多页,建议采用骑缝盖章方式,确保每一页都被合法认证。此外,所有使用的印章必须清晰可辨,以便日后查验。请特别留意单位印章名称与企业名称的一致性,这是维护合同有效性的关键步骤。遵循这些建议,将为您的合同增添一层坚实的法律保障。
#房产纠纷
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