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寿阳县房屋买卖律师
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擅长专业:
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购房过程中开发商违约,应如何赔偿
在尊重当事人意愿和充分协议的前提下,双方可商定违约金数额或明确赔偿金额。若违约金数额明显不公,人民法院或仲裁机构有权基于当事人请求进行调整。
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买房贷款可以拖延几个月办理吗
购房时,关键查看定金或认筹协议中的付款规定。违约将产生于未履行合同义务。开发商要求按约执行时,购房者应尊重并配合,除非合同明确允许,否则不建议延迟贷款手续。
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开发商跑了没拿到房产证怎么办
购房者需携带必要证件至交易中心处理手续,先公示房产所有权。如遇问题,可通过法律途径维权,如胜诉可申请执行。购房建议:优先选现房或准现房以避免质量问题;将开发商承诺写入合同补充条款,录音作为证据;签订物业管理协议,详尽规定违约责任。交房时注意退房费用及责任。
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房产证仅一方名字如何购房
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付了定金后不想购买商品,该如何处理定金问题
尊敬的客户,关于定金处理,若收据注明“定金”,通常难以索回。但如已签订认购书或购房合同,并清楚退定金条件,只要符合条款,可要求开发商退还。请遵循合同规定操作。
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