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詹敏丰律师
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浙江丽阳(缙云)律师事务所
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分
帮助人数:2
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-6761-9618
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#律师简介:詹敏丰,中共党员,浙江丽阳律师事务所驻派缙云分所专职律师,缙云分所副主任,丽水市法律援助案件质量评查专家库专家,缙云县法学会首席法律咨询专家,缙云县人民检察院听证员。曾办理“女子坐公交车差0.3元殴打司机”等较具影响力的案件;撰写的《医事法律服务标准化产品说明书》被评为丽水市首届“律师法律服务十大优秀设计产品”,曾四次参加丽水市律师协会实务与理论研讨会论文比赛获奖。
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缙云县房产纠纷律师普法
普法图文
贷款买房后强行退房可以吗
按揭购房在法律上允许退房。当卖方违约或不可抗力影响交易目的实现时,买方有权依法解约。但如因买方自身原因要求取消交易,则需承担违约责任。请注意,解约前需详细了解相关法律法规,并咨询专业人士,以确保自身权益得到保障。
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刚鉴完合同想退房可以吗
购房合同撤销需根据实际分析。一般签署后,合同具法律效力,退房可能违约并需付违约金。但特殊情况下,如开发商严重违约、双方协商一致、房产司法查封或限制、或双方外因导致合同无法履行,可考虑退房。请根据实际情况审慎决定。
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购房定金毁约后,如何追究法律责任
若合同一方违约,另一方有权依法追究其责任。追责途径有三:主张履约、解除合同或要求赔偿。在采取这些措施时,需根据实际情况灵活选择,以维护合同权益并保护受损方经济利益,避免进一步侵害。通过合理选择追责方式,确保合同双方权益得到平衡与保护。
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深圳首房首贷的认定是怎样的
根据规定,首次购房需满足三项条件:年满18岁,购买建筑面积不超90平米的常规住宅,且名下无其他房产。但联名父母购房、房改政策购房、遗产继承及拆迁安置所得房产不计入内。符合以上条件的购房贷款,将被认定为首套住房贷款。
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签买房首付合同要注意什么
购房时,支付首付款并签署合同需关注:首付款支付方式、时间和金额;尾款支付相关条款;房屋过户时间安排。同时,务必注意合同中的违约责任、争议解决方式及补充条款,确保权益得到保障。务必仔细阅读合同,确保所有条款清晰明了,以规避潜在风险。
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共同财产商品房单方私自买卖是否合法
在法律上,共有房地产资产需全体共有人同意方可出售。若某共有人欲出售,须获超过三分之二按份共有人或全数共同共有人批准。否则,其他共有人可申请宣告无效或要求赔偿损失。
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办理房产证需要注意哪些事项
购房时,应细读合同中的房产证办理期限。开发商需完成法律程序和手续后,凭合同、付款证明等代理申请。办理时,需准备土地款项、税费等材料,并携带产权人身份证件亲自到场签名确认。若贷款购房,房产证将抵押至贷款银行。
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