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延期交房怎么确保退房退款成功
在购房合同中,若开发商未按约定日期交房,且在催告后三个月内既不履约也无合理解释,买方有权解除合同,要求退款及利息,并追究违约责任。若开发商在催告后三个月内履约,买方则不能解约,但可要求对超期部分进行赔偿。
#房产纠纷
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关于买卖房产的纠纷怎么处理
房产交易纠纷处理途径包括和解、协商、仲裁和诉讼。首先鼓励双方和解,如不成,可寻求第三方调解协商。若协商失败,依合同规定提请仲裁。最终,若仲裁无效,可诉诸法院。每一步都应基于平等互惠原则,旨在公正解决争议。
#房产纠纷
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安康市商品房预售合同备案有什么用
根据法律规定,若开发商未取得商品房预售许可证明,其预售合同无效。但若在诉讼前取得许可,合同则有效。法院不支持仅因未登记备案而主张合同无效的请求。简言之,关键在于开发商是否在纠纷前获得了必要的预售许可证明。
#房产纠纷
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农村小产权房地皮纠纷怎么处理
在农村小产权住房的争议中,首先应鼓励当事人双方进行内部协商。若协商不成,可请求村委会或居委会介入调解。若调解无效,最终可通过法律途径,即向法院提起诉讼解决纠纷。争议通常因一方认为另一方未履行合同义务而起。
#房产纠纷
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无产证商铺租赁纠纷怎么处理
若在银行按揭办理前遗失购房合同,购房者需登报声明合同失效,经三个月公示后,携报纸向相关机构申请撤销原合同,再与开发商签新合同并登记。若已开始按揭,除上述步骤外,还需与银行签变更协议,并将新合同交银行保管。
#房产纠纷
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房产纠纷的追溯时间是怎规定的
在中国,房地产权益争议的诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应当知道其权利受到侵害时起算。如果权利受损超过二十年,法院通常不再保护该权益。然而,对于不动产的所有权及其登记、返还实物等问题,不受诉讼时效限制。
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北京法拍房纠纷怎么处理
这种情况下,可向法院递交拍卖确认书或裁决书展示已成功拍卖,要求对方迁出,也可联系执行官员并向法院申请强制清退房屋。关于土地权属,房产不能直接拍卖处置,可能需向更高层级法院或检察机关提出异议,撤销拍卖决定。
#房产纠纷
1200次阅读
维持原判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
驳回上诉,维持原判。
详细案情>
胜诉
承租方拖欠租金,律师助力出租方要回房屋、获得违约赔偿
代理方:
无
结果:
胜诉
我的价值:
律师接到案件后,了解到委托人为此事已经无可奈何,对方的做法已经让委托人心力交瘁。律师在安抚好委托人的情绪后,结合双方合同的履行情况,为委托人分析了其在案件中的有利点、不利点,可向对方主张的权利。在案件审理过程中,面对对方提出的反诉,律师提出充分的答辩意见,最终法院采纳了律师的意见,判决解除双方的合同,对方腾房、支付租金至实际腾房之日、支付违约金。至此,律师帮助委托人获得了案件的全面胜利!
详细案情>
原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
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