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房产纠纷处理流程：确定被告，撰写民事诉讼状并提交相关证据。举证为必要步骤，当事人需自行承担。开庭审理是核心，法院全面审查判断。房产纠纷常见，法庭诉讼成首选。流程包括：提交诉状与证据、举证、开庭、判决四步。通过这些步骤，纠纷得以公正解决。 #房产纠纷 1486次阅读
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矛盾纠纷时，应优先通过友好沟通协商化解。协商无果，可寻求专业调解机构协助。若调解结果存疑，可依法向法院提起诉讼。若已签署仲裁协议或合同含仲裁条款，则有权向相应仲裁机构申请仲裁。始终确保在法律框架内解决纠纷，维护双方权益。 #房产纠纷 923次阅读
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面对争议，首要深入磋商。若未达成共识，可引入第三方调解。调解无果，可司法维权。若存仲裁协议，当事人有权向仲裁机构申请仲裁，以维护合法权益。整个过程确保公正与合法。 #房产纠纷 1059次阅读
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房屋购买交易中，定金协议自签署起生效。若因卖方原因致合同无法签订，须支付双倍定金作为赔偿；因买方原因则定金不退。若因非双方过失导致合同无法履行，卖方应全额退还定金。此规定确保了交易的公平性和双方权益的保护。 #房产纠纷 1311次阅读
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诉讼需向当地人民法院申请并获准，不可直接在线操作。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，诉讼流程含起诉受理、准备、开庭审理及调解或判决四阶段。调解成功则结案，否则依法判决。特殊情况须遵守特别规定。 #房产纠纷 998次阅读
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未及时缴纳维修基金可能面临滞纳金。购房者需在房屋交付后90日内履行缴纳义务。如遇不可抗力或特殊情况导致逾期，需支付滞纳金。滞纳金数额因各地执行标准而异，具体数额无法确定。请购房者及时缴纳，避免不必要的费用支出。 #房产纠纷 1135次阅读
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关于延迟交付房屋的赔偿，每延期一天支付总价的万分之五作为违约金。如认为违约金过高，可请求降低，但须证明违约金超过损失30%以上。若违约金不足以补偿损失，可申请增加，依据实际损失计算。赔偿原则旨在公平合理，确保买卖双方权益得到保障。 #房产纠纷 1386次阅读
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