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夫妻之间带押过户需要什么手续
进行房地产交易或变动时,需依法向县级以上房产管理部门申请房产变更备案登记,并持新房产证向同级土地管理部门申请土地使用权变更备案。经核实后,方可办理土地使用权证书的更换或修改手续。
#房产纠纷
1401次阅读
过保修期房屋质量问题如何解决
若开发商故意拖延或多次修理仍影响使用,导致期限延长,责任由开发商承担,购房者有权追责。请保留相关证据以维权。若房屋主要结构有严重质量问题,即使保修期过,购房者仍可要求开发商赔偿。协商无果时,可提起诉讼。长期使用导致的问题,可求助小区物业维修。公共区域维修费用可使用住宅专项维修资金,个人房屋问题费用自理。
#房产纠纷
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地产五证一书指的是哪些证件
根据现行法规,开发商未取得预售许可而与购房者签订的预售合同无效。但在诉讼前取得许可,合同可能有效。预售需满足条件:支付土地使用权出让金、持有规划许可证和施工许可证,且投入资金达总投资25%以上,明确施工进度和竣工日期。申请预售许可需提交申请表、营业执照、资质证书、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、资金证明、施工合同、预售方案等文件。
#房产纠纷
1029次阅读
唐山市房产纠纷律师如何收费
我院对不涉及财产关系的法律项目采取单件计费,费用在1000-10000元之间。涉及财产权益的则按标的额比例收费,50,000元以下收费1000-3000元,50000-500000元收费6%-5%。房屋纠纷律师费根据案件类型和房屋价值定,风险代理模式下,胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。
#房产纠纷
1118次阅读
静安房产纠纷律师价格如何计算
我们的服务费用根据案件类型而定。对于无财产纷争的简单案件,我们采取计件式收费,每项事务1000-10000元。涉及财产权益时,则按标的物金额比例收费,5万元以下收1000-3000元,5-50万元收6%-5%。房屋纠纷因案情各异,费用按房屋价值比例计算,风险代理模式下胜诉后支付,最高可达房屋总价值的50%。
#房产纠纷
1063次阅读
公司名下房子赠与子女手续怎么办理
房产赠与过户需完成以下步骤:赠予人和受赠人共同签署赠与合同,明确双方权益;受赠人需获取原房产证和赠与合同,并依法进行公证;赠予人按约定将房屋实际交付给受赠人。这些步骤确保赠与过户过程合法、公正,保障双方权益。完成这些手续后,房产赠与过户即算完成。
#房产纠纷
1209次阅读
200块钱卖房价格过低是否合法
在大多数情况下,按市价出售房产是合法的。民法典规定,除非有明确的法律禁止或限制,民事行为一般合法有效。然而,若民事行为违反强制性规定,尤其是导致行为无效的条款,则可能被判定为无效。此外,还有其他法规和规定可能影响民事行为。
#房产纠纷
1292次阅读
两个人的房产抵押过户给一个人有哪些流程
夫妻共有房产转至一方名下有两种情况:婚姻期间,双方携带身份证、房产证、户口本、结婚证和转让审批表到房地产管理部门办理,仅支付工本费;离婚后,双方需携带身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议和转让审批表等材料,同样只需支付工本费。抵押期间,抵押人需提供额外材料如抵押权人身份证、同意书和他项权利证书等,方可办理所有权转移登记。
#房产纠纷
1219次阅读
维持原判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
驳回上诉,维持原判。
详细案情>
胜诉
承租方拖欠租金,律师助力出租方要回房屋、获得违约赔偿
代理方:
无
结果:
胜诉
我的价值:
律师接到案件后,了解到委托人为此事已经无可奈何,对方的做法已经让委托人心力交瘁。律师在安抚好委托人的情绪后,结合双方合同的履行情况,为委托人分析了其在案件中的有利点、不利点,可向对方主张的权利。在案件审理过程中,面对对方提出的反诉,律师提出充分的答辩意见,最终法院采纳了律师的意见,判决解除双方的合同,对方腾房、支付租金至实际腾房之日、支付违约金。至此,律师帮助委托人获得了案件的全面胜利!
详细案情>
原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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