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李泽宇律师
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河北云阔律师事务所
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#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
150-3379-9998
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#律师简介:李律师毕业于中国人民公安大学,善于处理刑事辩护,债权债务纠纷,婚姻家庭纠纷,公司法,交通事故案件。办案思路灵活,案件推进速度快。
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公摊面积被邻居占用了怎么办
面对邻居侵占公共区域的问题,业主可向物业服务机构投诉,要求其采取制止措施并发出整改通知。如无效,可向行政管理部门报告,让政府依法处理。同时,业主也有权向城乡规划部门反映,寻求妥善解决。
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如何起诉物业侵占罪的条件
若物业管理公司侵害业主权益,业主应先尝试与其理性沟通解决。若沟通无果,可向社区委员会或司法机构求助。物业服务中若出现违反治安、环保、消防等法规行为,物业方应立即采取合理措施制止,并上报行政主管部门,全力配合处理。确保业主权益得到保障,维护社区秩序与安全。
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国家对装修保证金有哪些具体规定
我国物业管理条例(53条)规定,业主在装修前须向物业报备并缴纳保证金。物业须告知业主装修禁项及安全须知。所有民事活动须依法、守序,不得违反公序良俗。
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物业合同属于哪类合同类型
物业服务合同是特殊类型的长期服务合同,涉及建筑维护、环境管理与人员秩序,强调连续性和有偿性。它是集体合同,需依法缔结,对所有业主有约束力,具有双务、有偿、诺成及要式的法律特性,彰显其独特地位和规范作用。
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小区内车辆损伤或车内物品被盗,物业要担责吗
车主车辆在物业公司停车场丢失或损坏,物业公司需担责:1.提供证据证明车主过失或车损自身原因,可免赔。2.无证据时,物业公司需为有偿保管承担赔偿责任。3.车辆不在物业区,物业公司保管车辆需尽责,如有全损,需赔偿。4.无偿保管且无重大过失,保管人可免责。
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小区物业代收水电费能否加价有无相关法律规定
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小区被盗,物业应承担何种责任,法律有何规定
当住宅区域发生入室行窃事件时,物业公司是否应赔偿取决于其是否履行了职责。根据我国法律,物业服务企业需严格遵守与业主签订的合同,若因疏忽或过失导致业主受损,应依法承担责任。因此,判断物业公司是否赔偿,要看其是否尽责。
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胜诉
张家口XX公司与王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
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胜诉
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