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委托物业管理房产可以视同代为保管的财物吗

将房产委托给物业管理，不等于将其视为财物的代理保管。代理保管涉及对他人财产的短暂性管理与控制，违反此规定擅自占有他人财物并达到一定金额，需承担刑事责任。因此，物业管理不等同于财物代理保管。 #房产纠纷 1270次阅读
精装房有问题什么时候交物业费

关于精装房瑕疵整改期间的物业费用缴纳问题，根据前期物业服务合同，整改期间费用由开发企业承担。自合同生效至物业交付前，费用由建设单位负责。交付后至合同结束，则由业主按约定标准支付。 #房产纠纷 1246次阅读
业主委员会自治钱怎么办

业主委员会可依法征收物业管理费，但需经授权。费用标准通常由县级行政管理部门制定，也可由业委会与业主商议确定并提交审批和备案。业委会需负责自治资金的管理和运用，确保公平合理。 #房产纠纷 899次阅读
业主车辆不让进小区合法吗

业主车辆能否合法出入小区，取决于车位和车库的归属。规划内设计为“供业户购买或租赁”的车位和车库归业户所有，而占用公共道路或区域的停车位归全体业户共同所有。业户应享有这些停车位的使用、收益和处分权的自由选择权。 #房产纠纷 1200次阅读

物业费电梯费怎么算的

物业费计算方式：根据政府指导价格和房产面积（含公摊）计算，一级物业每月每平方米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。年度费用为单价乘以面积再乘以12个月。电梯费另计。 #房产纠纷 1191次阅读
业主不交物业费,物业可以拒绝他接房吗

若业主未支付物业费用，物业公司不能直接拒绝其入住。应先尝试与业主协商，寻求解决方案。若协商无果，物业公司有权提起诉讼，要求业主支付欠款。在此过程中，物业公司需准备充分的起诉书和相关证据。根据我国法律，业主有义务按时缴纳物业费用。物业公司应合理、合法地维护自身权益，同时也应尊重业主的合法权益。 #房产纠纷 1409次阅读
单身公寓物业费是多少

单身公寓物业服务费标准暂无统一规定，具体执行需遵循当地政府相关条例。通常，已办理入住手续但未实际居住的业主，履行备案后可按合同约定的物业费的70%或90%缴纳。若业主享受基本服务，仍需足额缴纳物业费用。 #房产纠纷 970次阅读