[律师回复] 先和中介好好沟通，说明定金应退的理由，比如没按约定提供合适房源等。沟通过程保留好聊天记录、通话录音。若沟通不成，收集好定金支付凭证、中介承诺等证据，通过法律途径解决，像去法院起诉，要求中介退还定金。

[律师回复] 先和租房中介好好沟通，明确说按约定该退定金，了解他们不退的原因。若因误解，解释清楚争取退还。若中介无理拒绝，收集好交定金凭证、合同等证据，通过发送书面函件等方式严肃要求退款。若还不行，可考虑去法院起诉，用法律手段维护权益。

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[律师回复] 出资建房一般会影响房产归属。若一方全额出资且登记在自己名下，通常归其所有；若多人出资，需看是否有约定，有约定按约定确定归属，没约定可能按出资比例共有。若出资是借款性质，则不影响产权归属，出资者仅享有债权。解决方案是出资建房前签订书面协议，明确各方出资、产权比例等，避免后续纠纷。

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[律师回复] 你好 你现在是咨询房产分割吗

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