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小区电梯广告收入归谁

我国法律规定，业主共同享有道路、公共空间等的使用权，所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益，扣除运营成本后，剩余部分应归业主共有。因此，住宅小区内公共区域的经济利益，理论上应由业主共享。 #房产纠纷 1000次阅读
物业公司能否随意上调物业费

物业费上调需遵守合同约定，开发商和物业公司无权单方提高，除非政府调价。双方应按合同执行，擅自改变将担责。纠纷可通过物价部门、仲裁或司法途径解决。 #房产纠纷 1312次阅读
物业合同规定的服务包含哪些方面

物业服务人需负责物业共享设施维修、环境保洁、绿化管理及秩序维护，确保业主人身财产安全。对违法行为需立即制止并上报；定期公开服务信息、费用明细、经营收益等，接受业主监督。 #房产纠纷 1421次阅读
交房后一直未装修，是否需要交纳物业费

房屋交付后，无论是否装修，业主无论房屋闲置或居住，均需全额缴纳物业管理费。未入住业主不能成为拒付理由，逾期将面临法律追偿，物业可通过诉讼或仲裁解决争议。 #房产纠纷 903次阅读

房屋质量问题，业主能否拒交物业费

业主无权因物业质量质疑拒缴费用。物业只负责提供规定服务，开发商对质量问题负责，保修期内可请求开发商维修。只有当物业未达服务标准时，才可能影响缴费义务。 #房产纠纷 1367次阅读
租赁房屋，物业费应由哪方交纳

对于出租公寓的物业费用支付问题，如果租赁协议中有明确规定，则按协议执行。房东或租赁者均可根据实际情况选择支付。若协议中未明确规定，通常情况下物业费用由房东承担。 #房产纠纷 1028次阅读
租户不给物业费，费用应由谁承担

租客不交物业费，房东需依法代缴；若有协议规定租客支付，房东可在清偿后追偿。房东作为物业费的实际承担者，有权依法向欠费租客追偿，物业公司对此有索偿权。 #房产纠纷 1165次阅读