榆林合同事务律师在线咨询

买卖合同纠纷怎么处罚

（一）继续履行。若一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，对方可要求其按照合同约定继续履行。 （二）采取补救措施。若交付的标的物质量不符合约定，对方可合理选择要求违约方进行修理、重作、更换等补救措施。 （三）赔偿损失。违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 （四）支付违约金或适用定金罚则。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付违约金。若约定了定金，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，该条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

法律规定合同违约金应如何计算

法律分析： （1）合同中有约定违约金的，依照约定计算。不过当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低；而过分低于造成的损失时，可请求增加。司法实践里，超过损失30%通常会被认定为过分高于。 （2）合同未约定违约金的，可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但赔偿金额不能超出违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。 提醒： 签订合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。遇到违约金纠纷情况复杂时，建议咨询专业法律人士分析。...

独家经纪合同纠纷由哪些法院管辖

法律分析： （1）当独家经纪合同中有有效的管辖协议时，按照约定来确定管辖法院。不过，这个约定不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如合同约定发生纠纷由某基层法院管辖，只要不违反上述规定就是有效的。 （2）若合同未约定管辖法院，管辖法院的确定就有不同情形。被告住所地是被告户籍所在地，若其经常居住地与住所地不一致，以经常居住地为住所地。 （3）合同履行地的确定也分多种情况。若争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 提醒： 在签订独家经纪合同时，应仔细考虑管辖协议的约定。面对不同的合同履行和被告情况，纠纷管辖法院确定可能复杂，建议咨询以进一步分析。...