西宁房产纠纷律师在线咨询

解除不定期租赁赔偿金数额是多少

（一）若作为解除合同方，应在合理期限前通知对方，可通过书面函件、电子邮件等方式留存通知证据，避免因未提前通知引发赔偿纠纷。 （二）若作为受损方，需及时收集和保存因对方未提前通知解除合同造成损失的证据，如寻找新场地的费用票据、经营损失的财务报表等。 （三）双方对损失赔偿存在争议时，可先协商解决；协商不成，受损方可通过诉讼途径维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。...

二手房主若不给出离婚协议如何处理

若二手房主不提供离婚协议，买方应根据不同情况采取相应措施。若因合理需求索要遭拒，可按以下步骤处理。 1.查看购房合同：若合同中有相关条款，可依据合同要求房主履行义务，若其仍拒绝则构成违约，可追究违约责任。 2.沟通协商：若合同无相关约定，可与房主沟通，说明索要目的是确认产权清晰、保障交易安全。 3.发书面函件：沟通无果时，可通过书面函件要求其提供。 4.暂停交易并走法律途径：若房主仍不配合，影响到房屋产权过户等关键环节，可考虑暂停交易，向法院起诉，请求法院要求房主提供离婚协议以完成交易。...

解除房屋买卖合同损失该如何计算

1.解除房屋买卖合同的损失计算，要根据违约的具体情况和法律规定来确定。按照法律规定，损失赔偿金额要和违约造成的实际损失相当，其中包括合同正常履行后能得到的利益，但不能超过违约方签订合同时能预见到的损失范围。 2.要是卖方违约，买方的损失一般有已付房款的利息、房屋增值的差价、中介服务费，以及为履行合同支出的合理费用等。要是买方违约，卖方的损失包含中介费、房屋贬值的差价、房款被占用的利息，还有为准备交易产生的合理费用等。 3.如果合同里约定了损失的计算方式，就按照约定来；没有约定的话，就按照实际损失来主张。定金和损失赔偿可以一起用，但两者加起来不能超过实际损失。 4.主张损失的时候，需要提供有效的证据，像评估报告、交易凭证等。...